Погашение ипотеки в Сбербанке

Как известно, Сбербанк использует аннуитетную схему кредитования, в том числе на приобретение квартир в новостройках, при которой каждый месяц уплачивается одинаковая сумма. В договоре и сопутствующих документах вы найдете специальную таблицу, в которой расписаны все ваши платежи на весь период кредита.
Столбец «Погашение основного долга» в таблице показывает часть от суммы платежа, который идет на реальный возврат долга. Эта часть медленно, но верно со временем будет увеличиваться. Столбец «Оплата процентов» также медленно будет уменьшаться, — а в сумме платеж, как уже сказано, не изменяется и остается постоянным.
Для платежей по ипотеке кредитор в обязательном порядке открывает счет
«До востребования», для этого достаточно положить 10 рублей.
Подписывается дополнительное соглашение о том, что каждый месяц с этого счета будут списываться деньги в счет ипотеки в размере ежемесячного платежа. Списание производится автоматически в последний день месяца и сразу же происходит оплата ипотеки Сбербанка.
Если вы пользуетесь системой Сбербанк ONLINE — то найдете это очень удобным. Все что нужно, это просто перевести нужную сумму со своей зарплатной карты на счет и все. Не нужно специально идти в банк и хранить копии квитанций.
Единственное, что не неприятно, — это то, что, когда вы попросите подтверждающие документы оплаты для предоставления в налоговую с вас попросят порядка 200-300 рублей и дадут справку, в которой все будет написано. Это конечно не большие деньги – но дело принципа, с чего вдруг я им еще деньги должен платить. Я им это высказывал и буду высказывать дальше. Это единственный отрицательный момент при оплате ипотеки сбербанка, а так все ровно.
Для досрочного погашения ипотеки (полного или частичного) нужно прийти в банк и написать специальное заявление. После подачи этого заявления передумать вносить досрочный платеж будет уже нельзя. Досрочный платеж должен быть минимум 10000 рублей и он не отменяет ежемесячного платежа.
После оплаты Вы получите новый график оплаты. Срок кредитования при этом не изменяется, а уменьшается размер ежемесячного платежа. Несомненно, если вы хотите снизить переплату по кредиту — это можно сделать при помощи досрочных платежей.
Ресурсы - похожие новости

За сутки объемы транзита газа через Украину сократились почти на 25%
23:45 17.05.2022
Как выгодно купить недвижимость в Турции
21:27 17.05.2022
Пневматические колеса: особенности, сфера применения и преимущества
10:35 17.05.2022
Выбор роликов и рулевых колес: что нужно знать
10:30 17.05.2022
Рычажная лебедка: грузоподъемные работы без усилий
10:26 17.05.2022
Бизнес

Компании Японии столкнулись с проблемами с сырьем на фоне конфликта вокруг Украины
18:28 18.05.2022
Спрос есть: РФ продолжает поставки дешевой нефти на альтернативные рынки
18:10 18.05.2022
За сутки объемы транзита газа через Украину сократились почти на 25%
23:45 17.05.2022
Общество

Заработные платы и пенсии с 1 июня 2022 года в РФ станут больше, — ПФР
12:38 16.05.2022
ПФР назвал категории пенсионеров, которым поднимут пенсии с 1 июня 2022 года
16:42 13.05.2022
В России изменится МРОТ: кому повысят зарплату с 1 июня 2022 года
19:10 12.05.2022
Законодательство

Заработные платы и пенсии с 1 июня 2022 года в РФ станут больше, — ПФР
12:38 16.05.2022
В 2022 году россиян заставят платить налог на теплицу, баню и сарай, правда это или нет
18:45 13.05.2022
Выплаты к 9 мая 2022 года ветеранам ВОВ и труженикам тыла будут или нет, что известно на сейчас
20:25 08.05.2022
Ресурсы

Как выгодно купить недвижимость в Турции
21:27 17.05.2022
Для рынка России «Газпром» задействует мощности «Северного потока-2»
19:40 10.05.2022
Как выбрать гараж: советы перед покупкой
22:32 09.05.2022
Экономика

Несмотря на санкции профицит бюджета РФ за 4 месяца 2022 года составил 800 млрд рублей
20:55 16.05.2022
Риски все еще есть: грозит дефолт России 27 мая 2022 года или нет
20:10 05.05.2022
Валюты готовятся к развороту: сколько будет стоить доллар и евро после майских праздников 2022 года
16:53 04.05.2022
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.