Август 2025 года: Суровые изменения в ЖКХ для россиян — что нужно знать о показаниях счётчиков

В 2025 году вступили в силу новые изменения в правила расчета коммунальных платежей, которые затрагивают отношения между собственниками жилых помещений и поставщиками коммунальных услуг. Эти изменения касаются ситуации, когда собственники не предоставляют показания своих индивидуальных приборов учета. Теперь в таких случаях расчет будет производиться по новым, более справедливым алгоритмам, которые учитывают средние показатели потребления. Это должно снизить количество споров между жильцами и коммунальными службами, а также повысить прозрачность расчетов. Об этом пишет budgetrf.ru

Новые правила ЖКХ: Как августовские нововведения коснутся передачи показаний счётчиков

В 2025 году вступили в силу изменения в порядке расчета коммунальных платежей, регулирующие взаимоотношения между собственниками жилых помещений и поставщиками коммунальных услуг в случае непредоставления показаний индивидуальных приборов учета. Особое внимание в данном контексте привлекает постановление Верховного Суда Российской Федерации, подтверждающее возможность перерасчета платы за коммунальные услуги за длительный период при условии исправности и целостности приборов учета.

Согласно новым правилам, порядок начисления платы за коммунальные услуги зависит от своевременности предоставления показаний:

1. При своевременном предоставлении показаний: Плата начисляется на основании фактического потребления ресурсов.
2. При непредоставлении показаний в течение трех месяцев: Расчет производится на основе среднемесячного потребления.
3. При отсутствии показаний более трех месяцев: Плата начисляется по нормативам потребления.

Прецедентное решение Верховного Суда

В 2024 году было рассмотрено дело, в котором собственнице жилого помещения было отказано в перерасчете платы за несколько лет из-за отсутствия показаний до проведения проверки. При этом приборы учета были исправны, а пломбы оставались целыми. Верховный Суд Российской Федерации признал действия управляющей организации неправомерными и обязал произвести перерасчет платы за весь спорный период в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 354.

Выводы для потребителей коммунальных услуг

Изменения в законодательстве подчеркивают важность предоставления показаний индивидуальных приборов учета. Основные выводы для потребителей:

• Предоставление показаний остается добровольным, однако значительно влияет на размер начисляемой платы.
• Даже при длительном отсутствии показаний возможен перерасчет платы при условии исправности приборов учета и целостности пломб.
• В случае отказа в перерасчете потребители имеют право обжаловать действия управляющей организации.

Рекомендации для потребителей

Для обеспечения правильности начислений и защиты своих прав, потребителям рекомендуется:

• Регулярно предоставлять показания индивидуальных приборов учета через портал «Госуслуги» или иные сервисы, предоставляемые управляющей организацией.
• Сохранять акты поверки приборов учета и фотографии, подтверждающие их работоспособность и целостность пломб.
• В случае возникновения спорных ситуаций обращаться в суд или органы государственного жилищного надзора.

Обновленные нормативные акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства подчеркивают необходимость самостоятельного контроля собственниками жилых помещений за правильностью начислений. Прецедентное решение Верховного Суда демонстрирует, что формальные основания для отказа в перерасчете, применяемые управляющими организациями, более не являются законными, а права потребителей защищены действующим законодательством.