Минстрой: Жильцы могут не платить за некачественные коммунальные услуги

Минстрой России уточнил, какие элементы квартиры считаются общим имуществом многоквартирного дома. Ведомство сообщило, что собственники жилья не обязаны оплачивать услуги по содержанию этих объектов, так как ответственность за них несет управляющая компания. К таким элементам относятся, например, лестничные клетки, лифты и крыши. Это значит, что жильцы могут не беспокоиться о дополнительных расходах, связанных с обслуживанием этих общих зон. Об этом пишет budgetrf.ru

Коммунальные платежи: Какие работы не подлежат оплате по версии Минстроя?

Минстрой России разъяснил, какие элементы систем водоснабжения и канализации относятся к общему имуществу многоквартирного дома. К ним относятся системы водоснабжения и канализации до первого вентиля на трубах, а также весь канализационный стояк со всеми его элементами в санузле. Ремонт и замена этих объектов должны выполняться за счет управляющей компании (УК).

Зона ответственности владельца квартиры

Однако, трубы после запорно-регулировочного крана, а также отводы от стояка, к которым подключена сантехника, уже считаются зоной ответственности владельца квартиры. Это значит, что затраты на их ремонт и обслуживание ложатся на собственников жилья.

Отопительная система: что важно знать

В системе отопления решающим является наличие крана на отводе к радиатору. Если кран отсутствует, то труба и батарея признаются общим имуществом, и их обслуживание также берет на себя управляющая компания. В случае наличия крана радиатор считается собственностью жильца, и ответственность за его обслуживание лежит на нем.

Права собственников на бесплатный ремонт

Ссылаясь на письмо Минстроя, собственники жилья вправе требовать от управляющей компании бесплатного ремонта или замены общего имущества. В случае аварии, например, прорыва стояка, жильцы могут добиваться возмещения причиненного ущерба, что подчеркивает важность понимания своих прав в вопросах ЖКХ.

Сроки оплаты коммунальных услуг

Кроме того, стоит помнить, что 12 января является крайним сроком оплаты коммунальных услуг за декабрь прошлого года. Обычно жильцы должны уплачивать за ЖКУ до 10 числа месяца, однако в этом случае власти решили перенести дедлайн из-за того, что эта дата выпадает на субботу.