Секреты накоплений: сколько месяцев нужно для покупки жилья?

В 2025 году в России наблюдается рост доступности недвижимости, поскольку зарплаты граждан увеличиваются быстрее, чем цены на жильё. Это стало возможным благодаря улучшению экономической ситуации в стране. Аналитики Альфа-банка отмечают, что такое соотношение положительно сказывается на возможностях граждан приобретать собственное жильё. Подробности об этом сообщает издание «Коммерсантъ». Об этом пишет budgetrf.ru

Накопить на мечту: сколько времени потребуется на жильё?

В 2025 году в России наблюдается значительное улучшение доступности недвижимости, так как зарплаты начали увеличиваться быстрее, чем цены на жильё. Об этом сообщает издание «Коммерсантъ», ссылаясь на аналитиков Альфа-банка.

Снижение стоимости квадратного метра

По данным на декабрь 2025 года, для покупки одного квадратного метра жилья требовалось 1,9 средней зарплаты. Это заметное улучшение по сравнению с предыдущими годами: в 2024 году этот показатель составлял 2 месяца, а в 2022 году — 2,3. Улучшение ситуации связано с ростом номинальных зарплат на фоне замедления цен на недвижимость.

Рост зарплат и изменение цен на жильё

Согласно данным Росстата, средняя зарплата за январь-ноябрь 2025 года достигла 96,7 тысяч рублей, увеличившись на 14,2% по сравнению с предыдущим годом. В то же время, стоимость квадратного метра в новостройках снизилась на 1,1%, составив 199,2 тысячи рублей. Однако на вторичном рынке наблюдается рост цен на 7%, до 160,4 тысячи рублей.

Ограничения индекса и мнения экспертов

Несмотря на позитивные изменения, эксперты указывают на ограничения индекса доступности, так как он не учитывает ипотечные кредиты, на которые приходится более 60% сделок с новостройками. Главный аналитик ЦИАН Алексей Попов подчеркивает, что за последние пять лет зарплаты выросли на 89%, тогда как цены на однокомнатные квартиры увеличились на 108%. Это свидетельствует о том, что, несмотря на улучшение доступности, рынок жилья остаётся под давлением ценовых факторов.