Семьям с детьми облегчат процесс покупки жилья: новые инициативы правительства

Александр Аксененко, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, выступил с предложением увеличить материнский капитал в России за каждого последующего ребенка. Он отметил, что дифференцированная ставка по семейной ипотеке не приведет к значительному улучшению доступности жилья. Для решения проблемы требуется внедрение дополнительных мер, таких как повышение материнского капитала и установление первоначального взноса на уровне не более 20%. Об этом пишет budgetrf.ru

Как упростить покупку жилья для семей с детьми: свежие меры поддержки

Александр Аксененко, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, в интервью «Газете.ru» высказал мнение о необходимости увеличения материнского капитала в России за каждого последующего ребенка. Он считает, что дифференцированная ставка по семейной ипотеке не сделает жилье более доступным, и поэтому требуются дополнительные меры, такие как повышение материнского капитала и установление первоначального взноса на уровне не более 20%.

Программа семейной ипотеки: новые инициативы

25 февраля премьер-министр Михаил Мишустин сообщил, что правительство рассматривает обновление программы семейной ипотеки. Одним из обсуждаемых вариантов является привязка условий ипотеки к составу семьи. Предполагается, что дифференцированный механизм повысит адресность государственной поддержки. Аксененко отметил, что ставка будет зависеть от количества детей в семье: 10% при рождении первого ребенка, 6% при рождении второго и 4% при рождении третьего.

Проблемы доступности жилья и предложения депутата

Аксененко подчеркнул, что на доступность жилья влияют не только процентная ставка по ипотеке, но и размер первоначального взноса, уровень инфляции и стоимость квадратного метра. В настоящее время первоначальный взнос составляет от 20%, но на практике может достигать 40%, что становится серьезным барьером для семей. Депутат предлагает закрепить первоначальный взнос на уровне не более 20%, чтобы банки не могли произвольно его повышать. Он также отмечает, что снижение ставки по ипотечным кредитам не повредит российским банкам, так как они получают субсидии от государства.

Возможные последствия изменений в ипотечной системе

Однако Аксененко выражает опасения, что предлагаемая система может привести к обратному эффекту. Существующая льготная ипотека под 6% для семей с первым ребенком позволяет молодым семьям выгодно приобретать жилье, тогда как изменения могут привести к повышению ставки до 10%. Например, при ипотеке в 5 млн рублей на 20 лет и взносе 1,5 млн рублей ежемесячный платеж при ставке 6% составит 25 тыс. рублей, а при 10% — 34 тыс. рублей. Таким образом, семьи с одним или двумя детьми могут столкнуться с дополнительными финансовыми трудностями.

Материнский капитал: размеры и условия получения

Материнский капитал в России предоставляется семьям при рождении или усыновлении первого ребенка, второго, третьего и последующих детей при соблюдении определенных условий. Право на капитал возникает один раз, а новые выплаты зависят от того, был ли капитал получен ранее. В настоящее время размер материнского капитала составляет 728 921,9 рубля на первого ребенка, 234 321,3 рубля на второго (при условии, что капитал за первого получен), и примерно 963 243,2 рубля на второго/третьего или последующего ребенка, если капитал не оформлялся ранее.