Эксперт Бондарь: Как задолженность по ЖКХ может привести к утрате жилья

С 2025 года в России ужесточились меры по отношению к гражданам, имеющим задолженности по коммунальным услугам. Теперь неплательщики могут столкнуться не только с отключением воды, газа и электричества, но и с серьезными юридическими последствиями. Им грозит судебное разбирательство, арест имущества, а в крайних случаях возможно даже лишение жилья. Об этом рассказал эксперт в области жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь. Об этом пишет budgetrf.ru

Долги по коммунальным платежам: мнение эксперта Бондаря о рисках потери жилья

Согласно новым правилам, управляющая компания имеет право обратиться в суд уже через месяц после того, как платеж оказался просроченным. Если должник не предпримет никаких мер для погашения своей задолженности, судебные приставы могут наложить арест на его банковские счета или запретить ему совершать регистрационные действия с недвижимостью. Кроме того, по истечении двух месяцев просрочки, коммунальные службы имеют право приостановить поставки воды и электроэнергии. Это может стать серьезной проблемой для должников, особенно в зимний период, когда подобные меры могут нанести значительный ущерб.

Опасные последствия: как долги по ЖКХ могут привести к потере жилья

Вопрос задолженности по жилищно-коммунальным услугам становится всё более актуальным в условиях современных реалий. Когда сумма долга за такие услуги превышает 200-300 тысяч рублей, это может привести к серьёзным последствиям. В частности, суд имеет право принять решение о продаже недвижимости должника через торги. Однако важно отметить, что если данное жильё является единственным для должника и не находится в ипотеке, то его конфискация становится невозможной. Это обеспечивает определённую защиту для граждан, которые могут оказаться в трудной финансовой ситуации.

Тем не менее, правила меняются для тех, кто проживает в квартирах по договору социального найма. В случае, если задолженность по коммунальным услугам превышает шесть месяцев, органы жилищной политики могут принять решение о переселении должника в жильё меньшей площади, соответствующее нормам общежития. Это значит, что человек, оказавшийся в сложной финансовой ситуации, рискует потерять не только своё жильё, но и качество жизни, так как будет вынужден переселиться в менее комфортные условия.

Кроме того, особые риски связаны с долевой собственностью. Владельцы долевой собственности должны быть особенно внимательны, поскольку в случае накопления долгов ответственность за их погашение ложится на всех совладельцев. Это означает, что даже если один из владельцев исправно оплачивает коммунальные услуги, но другой накапливает значительную задолженность, это может повлечь за собой взыскание с всех совладельцев. Таким образом, даже добросовестные плательщики могут оказаться в сложной ситуации из-за действий других, что подчеркивает важность взаимопонимания и ответственности между собственниками.

В итоге, вопрос задолженности по коммунальным услугам является многогранным и затрагивает не только отдельных граждан, но и целые группы собственников, что требует внимательного подхода и понимания правовых последствий.