Новый закон: У кого могут забрать земельный участок с 1 сентября в России?

С 1 сентября 2025 года в России вступают в силу новые правила, касающиеся пользования земельными участками. Теперь владельцы должны быть более внимательными к состоянию своих участков, поскольку даже бездействие может привести к их изъятию. Привычное «ничего не делать» на земле больше не будет гарантией сохранности прав на неё. Важно помнить, что за неиспользование участка в течение определённого времени могут последовать серьёзные последствия. Об этом пишет budgetrf.ru

С 1 сентября в России: Как новый закон изменит правила изъятия земельных участков?

С 1 сентября 2025 года в России вступают в силу новые правила, касающиеся использования земельных участков. Ранее землю часто воспринимали как запас на будущее: сегодня это пустырь, а завтра — огород или дом. Если планы не сбываются, участок просто ожидает своей участи. Однако теперь время этого ожидания сокращается, и владельцы, не соблюдающие новые правила, рискуют потерять свои участки.

Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов пояснил, что претензии будут возникать к тем, кто долгое время держит землю в запустении. Если участок выделен под строительство, но на нём за пять-семь лет не появился дом, государство может изъять его. Ситуация усугубляется, если территория превращается в свалку или зарастает бурьяном выше человеческого роста.

Кроме того, постройки, оставленные без ухода — без окон, с обветшалыми стенами — также могут стать основанием для лишения права собственности. Сроки, установленные новыми правилами, составляют пять лет для земель под строительство и семь лет для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). За это время владельцы должны обустроить свои участки, иначе государство получит право на их изъятие.

В беседе с РИА Новости Колунов отметил, что изъятие не будет мгновенным. Владельцам дадут возможность объясниться, исправить нарушения, а в некоторых случаях продлить срок владения через суд. Однако основной принцип остаётся жёстким: если земля простаивает, её могут передать тем, кто готов за ней ухаживать. Таким образом, с осени те, кто привык держать участок про запас, окажутся в зоне риска — формула «пусть стоит, авось пригодится» перестанет работать.

Также владельцы земли могут столкнуться с штрафами за неправильную установку забора. Нарушение границ участка или установка ограждения вразрез с правилами могут стать поводом для взыскания и требования о демонтаже или переносе конструкции. Юрист Светлана Жмурко предупредила, что даже незначительное смещение конструкции может привести к судебным спорам.