Почему в России хотят отказаться от льготной ипотеки в 2021 году
Новая программа льготной ипотеки со ставкой 6,5% пользуется высоким спросом. Правительство продлило ее до конца июня 2021-го. Что будет с проектом с 1 июля, пока неясно. Но в Банке России уже предлагают постепенно сворачивать его.
Возможность купить жилье на выгодных условиях у россиян появилось весной 2020-го. Новая ипотечная программа была введена на фоне кризиса, возникшего из-за коронавируса. Предполагалось, что льготную ипотеку отменяют с ноября 2020-го. Но правительство продлило ее на 2021-й.
Условия новой ипотеки
Программа охватывает всех россиян. Она позволяет оформить ипотеку под 6,5% на срок до 20 лет. К жилью и соискателю предъявляют немного требований:
- обязательно лот в новостройке;
- стоимость объекта – до 6 млн для большинства регионов и до 12 млн – для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей;
- первый взнос – от 15%.
Банк получает недополученные средства в виде государственных субсидий. Соискатель может получить отказ из-за наличия в анамнезе просрочек или действующего кредита. Ставка по льготной программе не ограничивается 6,5%. Конечный процент зависит от банка. Так, в «Росбанке» она составляет 5,27%.
Почему хотят закрыть льготную программу
Решение о новой ипотеке будут принимать во второй половине года. В Центробанке уверены, что программу необходимо закрыть или ввести ограничения. Действующие условия способствуют повышению рисков кредиторов. Кроме того, программа потеряла первичный смысл.
В крупных городах льготными условиями часто пользуются обеспеченные граждане, инвестирующие в недвижимость. Это ведет к росту цен на рынке и дополнительному снижению доступности жилья. Хотя программа была нацелена на развитие строительства и улучшение условий жизни населения.
«Но мы видим, что основной спрос на программу возник в регионах с повышенным ценовым давлением, вроде Москвы или Краснодарского края», — прокомментировала Елизавета Данилова, представитель ЦБ.
В регуляторе отметили, что программа может продолжить действовать. Но в регионах со сложной жилищной ситуацией.
Какие специальные виды ипотеки есть в России
Новой программой варианты льготной покупки жиль не ограничиваются. Но она – один из немногих проектов, охватывающих различные слои населения. Остальные программы нацелены на конкретные категории:
- Молодые семьи. Паре, где каждый партнер моложе 35 лет, полагается субсидия до 30% (без детей) или 35% (с потомством). При этом граждане должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий.
- Семьи более чем с 2 детьми. До 2022-го они могут оформлять ипотеку по льготной ставке от 6%.
- Военнослужащие. Участвуя в программе, они получают субсидию на специальный счет.
- Молодые специалисты. Врачи, учителя и другие представители бюджетных сфер могут получить ипотеку по льготной ставке.
Условия и доступность программ часто зависят от региона. Собственные льготные пакеты существуют на Севере.
Общество - похожие новости
Понимание различных видов пенсий в России
3:15 01.05.2024
Прогноз курса валют на ближайшие месяцы: что ожидать?
0:00 01.05.2024
Прогноз: Укрепление рубля до 90 за доллар после праздников
3:15 30.04.2024
Почему стоит забыть о долларе по 70 рублей»
20:10 29.04.2024
Бизнес
Для чего нужна бизнес стратегия?
0:13 28.04.2024
Путин и бизнес договорились о фронтальном развитии экономики России
22:40 26.04.2024
Защита конкуренции: ФАС выдала предупреждение Ozon из-за навязывания услуг продавцам
19:55 26.04.2024
Общество
Новые законы для россиян с 1 мая: что изменится?
7:20 01.05.2024
Понимание различных видов пенсий в России
3:15 01.05.2024
Прогноз курса валют на ближайшие месяцы: что ожидать?
0:00 01.05.2024
Законодательство
Основы кадрового документооборота и электронной подписи
23:48 27.04.2024
Песков отреагировал на новость об ограничениях поездок чиновников РФ за рубеж
19:25 25.04.2024
Эксперт рассказал, в каких случаях работник может остаться без декретных
10:15 22.04.2024
Ресурсы
Особенности использования самоходных мульчеров
14:12 28.04.2024
Вице-премьер Хуснуллин заверил о сохранении ипотеки в новых регионах и на Дальнем Востоке
0:15 27.04.2024
Использование компьютерного зрения для оптимизации добычи нефти: уникальная инициатива ученых
20:00 25.04.2024
Экономика
Динамика курса рубля с 1 мая: анализ баланса между ставками Центробанка и новыми факторами
14:35 29.04.2024
«Сбер» прогнозирует ключевую ставку на уровне 13% на конец 2024 года, — эксперты
15:50 27.04.2024
В ВТБ заявили, что текущая ключевая ставка недостаточна для охлаждения экономики
3:00 27.04.2024
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.