Советы по выбору квартиры в новостройке

Выбор квартиры – достаточно непростая процедура. Необходимо учесть множество факторов. Так, свою роль играет рынок, на котором покупатель ищет варианты. Вторичное жилье имеет свои преимущества. Покупателю предлагается готовый к проживанию объект; нередко – с мебелью, базовым сантехническим и кухонным оборудованием. Дома на вторичном рынке, обычно, уже заселены. В процессе поиска жилья появляется возможность ознакомиться с привычками соседей. Инфраструктура вокруг жилья также уже сформирована. Но предложение на вторичном рынке заметно ограничено.
Значительный объем предложений приходится на новостройки. Их популярность частично обусловлена условиями ипотечного кредитования. Ряд льготных программ нацелены именно на первичный рынок жилья. Выбирая лоты в новостройках, стоит учитывать дополнительные факторы. Подробнее о них рассказывается в статье https://spb.profpriemka.ru/articles/kak-vybrat-kvartiru-v-novostrojke/2, охватывающей различные аспекты поиска жилья. В частности, делается упор на стадию реализации проекта. Ранние очереди позволяют купить жилье по меньшей цене. Но при этом возрастает риск столкнуться с долгостроем. Чтобы обезопасить себя, покупателю стоит обратить внимание на:
- использование эскроу-счетов в проекте – повышают стабильность финансирования за счет снижения зависимости от внешних факторов;
- сроки сдачи объекта и их переносы;
- подробности договора долевого участия (при наличии).
Не лишним будет посещение площадки. Потенциальный покупатель сможет наблюдать как идет строительство. Но, что более важно, он оценит перспективы потенциального жилья. Нередко проекты реализуются в рамках точечной застройки. В этом случае объект появляется на территории с уже развитой инфраструктурой. Правда, учитывая ограниченный выбор участка, новостройка может оказаться невыгодно расположена относительно остановок общественного транспорта или других объектов. Доступ «по прямой» загородят уже существующие структуры, вынуждающие потенциального владельца тратить лишнее время на поиски обходного пути. В только строящемся районе стоит соотносить сроки сдачи самого здания и объектов инфраструктуры.
При поиске жилья на любом рынке нельзя забывать о его основных характеристиках. Речь идет о метраже квартиры, этаже, типе дома и его локальной инфраструктуре. В случае с новостройками не придется думать о бывших владельцах. В остальных случаях стоит заказывать выписки из реестров.
Ресурсы - похожие новости

Идеальная квартира в Дзержинске: Лучшие районы и советы по выбору
22:14 24.09.2023
Цифровой паспорт в РФ: Путин подписал новый указ
12:45 22.09.2023
Программа для сканера штрих-кодов
21:18 21.09.2023
Срочный займ в СПб: ваша финансовая опора
20:54 21.09.2023
Блоки такелажные: мастерство преобразования силы
13:17 21.09.2023
Бизнес

Программа для сканера штрих-кодов
21:18 21.09.2023
Производство наклеек на заказ: творческое решение для бизнеса и хобби
14:55 18.09.2023
Гидравлические тележки: как выбрать правильные колеса
8:43 12.09.2023
Общество

Россиянам улучшат условия погашения просроченных кредитов, — СМИ
12:10 25.09.2023
Покупай с выгодой: эксперты рассказали, в какую недвижимость выгоднее инвестировать и сколько можно заработать в 2023 году
22:00 22.09.2023
В России власти с 1 октября повысят социальные выплаты: кто станет получать больше и как изменятся суммы начислений
16:15 22.09.2023
Законодательство

Цифровой паспорт в РФ: Путин подписал новый указ
12:45 22.09.2023
Условия погашения просроченных кредитов в России скоро улучшат, — пресса
16:56 21.09.2023
Льготная ипотека для учителей РФ продлена, — СМИ
17:45 18.09.2023
Ресурсы

Идеальная квартира в Дзержинске: Лучшие районы и советы по выбору
22:14 24.09.2023
Покупай с выгодой: эксперты рассказали, в какую недвижимость выгоднее инвестировать и сколько можно заработать в 2023 году
22:00 22.09.2023
Блоки такелажные: мастерство преобразования силы
13:17 21.09.2023
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.