Советы по выбору квартиры в новостройке
Выбор квартиры – достаточно непростая процедура. Необходимо учесть множество факторов. Так, свою роль играет рынок, на котором покупатель ищет варианты. Вторичное жилье имеет свои преимущества. Покупателю предлагается готовый к проживанию объект; нередко – с мебелью, базовым сантехническим и кухонным оборудованием. Дома на вторичном рынке, обычно, уже заселены. В процессе поиска жилья появляется возможность ознакомиться с привычками соседей. Инфраструктура вокруг жилья также уже сформирована. Но предложение на вторичном рынке заметно ограничено.
Значительный объем предложений приходится на новостройки. Их популярность частично обусловлена условиями ипотечного кредитования. Ряд льготных программ нацелены именно на первичный рынок жилья. Выбирая лоты в новостройках, стоит учитывать дополнительные факторы. Подробнее о них рассказывается в статье https://spb.profpriemka.ru/articles/kak-vybrat-kvartiru-v-novostrojke/2, охватывающей различные аспекты поиска жилья. В частности, делается упор на стадию реализации проекта. Ранние очереди позволяют купить жилье по меньшей цене. Но при этом возрастает риск столкнуться с долгостроем. Чтобы обезопасить себя, покупателю стоит обратить внимание на:
- использование эскроу-счетов в проекте – повышают стабильность финансирования за счет снижения зависимости от внешних факторов;
- сроки сдачи объекта и их переносы;
- подробности договора долевого участия (при наличии).
Не лишним будет посещение площадки. Потенциальный покупатель сможет наблюдать как идет строительство. Но, что более важно, он оценит перспективы потенциального жилья. Нередко проекты реализуются в рамках точечной застройки. В этом случае объект появляется на территории с уже развитой инфраструктурой. Правда, учитывая ограниченный выбор участка, новостройка может оказаться невыгодно расположена относительно остановок общественного транспорта или других объектов. Доступ «по прямой» загородят уже существующие структуры, вынуждающие потенциального владельца тратить лишнее время на поиски обходного пути. В только строящемся районе стоит соотносить сроки сдачи самого здания и объектов инфраструктуры.
При поиске жилья на любом рынке нельзя забывать о его основных характеристиках. Речь идет о метраже квартиры, этаже, типе дома и его локальной инфраструктуре. В случае с новостройками не придется думать о бывших владельцах. В остальных случаях стоит заказывать выписки из реестров.
Ресурсы - похожие новости
Класс энергоэффективности жилого дома в новостройке — что это?
12:02 25.04.2024
Платежные дела: Что входит в компенсацию за коммунальные услуги?
3:00 23.04.2024
Бизнес
Использование компьютерного зрения для оптимизации добычи нефти: уникальная инициатива ученых
20:00 25.04.2024
Все, что вам нужно знать перед покупкой асиков для майнинга криптовалют
15:00 24.04.2024
Золотая «горькая»: эксперт рассказал, как поменяется цена на алкоголь с 1 мая 2024 года
0:15 23.04.2024
Общество
Серию перепродаж бизнесов ушедших иностранцев из РФ прогнозируют эксперты
13:10 26.04.2024
Монстры на страже: крупные банки РФ усилили блокировку карт подставных лиц мошенников
11:35 26.04.2024
Использование компьютерного зрения для оптимизации добычи нефти: уникальная инициатива ученых
20:00 25.04.2024
Законодательство
Песков отреагировал на новость об ограничениях поездок чиновников РФ за рубеж
19:25 25.04.2024
Эксперт рассказал, в каких случаях работник может остаться без декретных
10:15 22.04.2024
Как россиянину вернуть деньги за отель: важная информация для туристов
12:35 20.04.2024
Ресурсы
Использование компьютерного зрения для оптимизации добычи нефти: уникальная инициатива ученых
20:00 25.04.2024
Класс энергоэффективности жилого дома в новостройке — что это?
12:02 25.04.2024
Ситуацию с ОСАГО эксперты назвали катастрофической: причины
14:50 18.04.2024
Экономика
В РФ рост ВВП в 2024 году превысит рост ВВП Германии в 16 раз, — аналитик
21:00 20.04.2024
Индия на пути к экономическому лидерству: обгонит ли она Китай к 2028 году?
20:05 18.04.2024
Все о микрозаймах в Казахстане: нюансы, виды и условия
17:44 29.03.2024
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.