Советы по выбору квартиры в новостройке

Выбор квартиры – достаточно непростая процедура. Необходимо учесть множество факторов. Так, свою роль играет рынок, на котором покупатель ищет варианты. Вторичное жилье имеет свои преимущества. Покупателю предлагается готовый к проживанию объект; нередко – с мебелью, базовым сантехническим и кухонным оборудованием. Дома на вторичном рынке, обычно, уже заселены. В процессе поиска жилья появляется возможность ознакомиться с привычками соседей. Инфраструктура вокруг жилья также уже сформирована. Но предложение на вторичном рынке заметно ограничено.
Значительный объем предложений приходится на новостройки. Их популярность частично обусловлена условиями ипотечного кредитования. Ряд льготных программ нацелены именно на первичный рынок жилья. Выбирая лоты в новостройках, стоит учитывать дополнительные факторы. Подробнее о них рассказывается в статье https://spb.profpriemka.ru/articles/kak-vybrat-kvartiru-v-novostrojke/2, охватывающей различные аспекты поиска жилья. В частности, делается упор на стадию реализации проекта. Ранние очереди позволяют купить жилье по меньшей цене. Но при этом возрастает риск столкнуться с долгостроем. Чтобы обезопасить себя, покупателю стоит обратить внимание на:
- использование эскроу-счетов в проекте – повышают стабильность финансирования за счет снижения зависимости от внешних факторов;
- сроки сдачи объекта и их переносы;
- подробности договора долевого участия (при наличии).
Не лишним будет посещение площадки. Потенциальный покупатель сможет наблюдать как идет строительство. Но, что более важно, он оценит перспективы потенциального жилья. Нередко проекты реализуются в рамках точечной застройки. В этом случае объект появляется на территории с уже развитой инфраструктурой. Правда, учитывая ограниченный выбор участка, новостройка может оказаться невыгодно расположена относительно остановок общественного транспорта или других объектов. Доступ «по прямой» загородят уже существующие структуры, вынуждающие потенциального владельца тратить лишнее время на поиски обходного пути. В только строящемся районе стоит соотносить сроки сдачи самого здания и объектов инфраструктуры.
При поиске жилья на любом рынке нельзя забывать о его основных характеристиках. Речь идет о метраже квартиры, этаже, типе дома и его локальной инфраструктуре. В случае с новостройками не придется думать о бывших владельцах. В остальных случаях стоит заказывать выписки из реестров.
Ресурсы - похожие новости

В магазинах РФ рекордно подешевел iPhone 13 Pro
13:49 07.08.2022
Рефинансирование ипотеки: способ не потерять жилье и уйти в плюс
20:59 05.08.2022
Какие коммунальные услуги нельзя отключать за долги
20:52 05.08.2022
Путинские 10 тысяч рублей к школе в августе 2022 года будут или нет
18:40 04.08.2022
Против Тайваня власти Китая ввели санкции
17:10 04.08.2022
Бизнес

Автокомпании активно покидают рынок России, какие еще уйдут в 2022 году
16:00 06.08.2022
В рамках импортозамещения в 2022 году компания Сoca-Сola покинет РФ
12:43 04.08.2022
Долгие переговоры и обращение в суд: Костюкевич рассказал о покупке российских активов Holcim
18:48 01.08.2022
Общество

Россиян предупредили о мошеннической схеме «сотрудников Озон»
22:52 07.08.2022
Путинские 10 тысяч рублей к школе в августе 2022 года будут или нет
18:40 04.08.2022
Эксперты рассказали, как чаще всего обманывают отечественных туристов на курортах России
21:57 02.08.2022
Законодательство

В Великобритании впервые в истории может пройти суд с участием Ватикана, — СМИ
21:16 07.08.2022
Каким водителям РФ стоит обязательно заменить удостоверения до 2025 года
10:10 05.08.2022
Что известно о надбавке за трудовой стаж в 3 200 рублей
20:08 02.08.2022
Ресурсы

Каким водителям РФ стоит обязательно заменить удостоверения до 2025 года
10:10 05.08.2022
Мировой энергорынок может измениться из-за взрывов на газовых терминалах США, — СМИ
1:50 24.07.2022
О чем расскажет цвет дыма из выхлопной трубы?
11:15 20.07.2022
Экономика

НДПИ для «Газпрома» может вырасти осенью 2022 года, — СМИ
16:47 21.06.2022
Экономисты перечислили последствия возможного дефолта для россиян
13:34 27.05.2022
Силуанов сообщил, будет ли объявлен дефолт в России 25-27 мая 2022 года
23:40 20.05.2022
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.