Как выгодно купить недвижимость в Турции

Наличие собственных апартаментов на берегу Средиземного моря – мечта многих иностранных граждан. Выбирая недвижимое имущество в курортном регионе Турции, покупатели отдают предпочтение удачным локациям, современным жилым комплексам, продуманным планировкам квартир и наиболее выгодным условиям покупки.
Безусловно, последний критерий является основополагающим для инвесторов, ведь каждому хочется купить апартаменты как можно дешевле и не поступиться характеристиками имущества при этом.
Тем не менее, учитывая высокий спрос и ежегодный рост цен, рассчитывать на то, чтобы недвижимость в Турции подешевела, не приходится. Но существует несколько способов, как сэкономить на покупке недвижимого имущества в пределах республики.
Инвестирование в строящийся объект
Наиболее простой и распространенный способ купить жилье по максимально низкой цене – инвестировать в объект на начальных этапах строительства. Так, на старте продаж от застройщика можно приобрести апартаменты практически по себестоимости строительства. Разница в цене между этапом котлована и полной готовностью объекта составляет 30–40%.
С появлением новых этажей растет и стоимость недвижимого имущества. Чем меньше остается времени до окончания строительства, тем больше поднимаются цены на жилье. Соответственно, и шансов хорошо сэкономить становится меньше.
Если вы хотите купить недорогую недвижимость в Турции, но при этом с хорошим качеством строительства и соблюдением сроков сдачи объекта в эксплуатацию, выбирайте надежного застройщика, опираясь на хорошие отзывы клиентов и наличие в портфеле компании уже сданных жилых комплексов. Таким образом вы сможете рассчитывать на то, что приобретаемые вами апартаменты будут построены вовремя.
Впрочем, проверка разрешительных документов на строительство вас тоже должна волновать. Перед подписанием договора купли-продажи недвижимого имущества попросите застройщика предъявить вам разрешение на ведение строительных работ. Если под каким-либо предлогом он не сможет показать документ, значит могут быть нюансы и от такого сотрудничества лучше отказаться.
100% оплата при покупке новостройки
На фоне высокой конкуренции турецкие девелоперы стараются как-то выделиться среди других и многие из них при 100% оплате за покупку недвижимости предоставляют скидку. Нередко застройщики готовы снизить в таких случаях стоимость апартаментов на 3–5%.
Если клиент приобретает несколько объектов недвижимости, скидка может быть и выше. При таком раскладе вам стоит обсудить с девелопером условия оптовой покупки, что является рациональным решением в плане экономии вкладываемого капитала.
Более того, на практике встречается, когда строительные компании предоставляют скидки на апартаменты, если они не были проданы до момента сдачи жилого комплекса в эксплуатацию.
Приобретение недвижимости по срочной продаже
Иногда собственники выставляют объект на продажу по срочным условиям. Здесь важно понимать следующее: чтобы продать дом или квартиру быстро, владельцу придется пойти на значительные уступки, иначе можно искать покупателя дольше, чем нужно. Такие предложения “разлетаются” вмиг и первый потенциальный клиент обязательно воспользуется возможностью купить недвижимость дешевле и сэкономить свои накопления.
Особенно привлекают внимание покупателей объявления по срочной продаже объектов, расположенных на турецком Средиземноморье. Но если в Анталии встретить “горячее” предложение становится всё сложнее, то в соседней и не менее благоустроенной Алании это более реально.
Тем не менее стоит учитывать, что продаются жилые объекты на таких условиях молниеносно. Поэтому, чтобы осуществить покупку квартиры в Алании недорого, придется регулярно мониторить сайты о продаже недвижимости. Но здесь важно понимать, что невысокой ценой, указанной в объявлении, могут заманивать и мошенники. Иностранцам, не знающим в совершенстве турецкого законодательства и языка, не следует поддаваться соблазну внести залог как можно скорее или заключать сделку без присяжного переводчика. Обязательно необходимо проверить правоустанавливающие документы и заключить сделку на законных основаниях.
Первыми о предложениях по срочной продаже узнают лицензированные агентства недвижимости в Турции. Именно к ним обращаются добросовестные владельцы квартир, так как по турецким законам продавать недвижимое имущество в пределах республики могут только риэлторские и строительные компании.
Ознакомиться с актуальными предложениями и посмотреть ценовой диапазон предлагаемых объектов вы можете в каталоге агентства недвижимости в Турции – Art Property. Обратившись к менеджеру и изложив все пожелания специалисту, вы сможете получить подборку интересных и инвестиционно привлекательных вариантов по оптимальной цене.
Ресурсы - похожие новости

Услуги складского хранения: кому выгоден данный сервис
18:47 25.06.2022

Как и зачем продвигать сайт
18:12 25.06.2022
Умение шить: польза навыка и советы начинающим
16:03 25.06.2022
7 неожиданных фактов о французской автомобильной марке Renault
9:59 25.06.2022
Будет ли повышение зарплаты с 1 июля 2022 года в РФ
18:42 24.06.2022
«Ноттингем Форест» впервые за 23 года вышел в АПЛ
10:43 24.06.2022
Бизнес

Шоколадные подарки для бизнеса – универсальный презент для любого повода
16:13 25.06.2022
Заявка «Газпрома» на транзит в Европу через Украину на 21 июня 2022 года составила 41,4 млн куб. м
19:48 21.06.2022
НДПИ для «Газпрома» может вырасти осенью 2022 года, — СМИ
16:47 21.06.2022
Общество

С 23 мая в РФ семьи с детьми начнут получать выплаты от соцзащиты от 33 до 55 тыс. руб., правда или нет
14:56 22.05.2022
Заработные платы и пенсии с 1 июня 2022 года в РФ станут больше, — ПФР
12:38 16.05.2022
ПФР назвал категории пенсионеров, которым поднимут пенсии с 1 июня 2022 года
16:42 13.05.2022
Законодательство

Взыскание штрафов за нарушение ПДД с автомобилистов будет проходить в автоматическом режиме, — СМИ
22:40 24.06.2022
Будет ли повышение зарплаты с 1 июля 2022 года в РФ
18:42 24.06.2022
Заработные платы и пенсии с 1 июня 2022 года в РФ станут больше, — ПФР
12:38 16.05.2022
Ресурсы

Как выбрать металлические входные двери в квартиру: инструкция для новичков
10:33 23.06.2022
НДПИ для «Газпрома» может вырасти осенью 2022 года, — СМИ
16:47 21.06.2022
Авиабилеты могут подорожать летом 2022, — эксперты
19:47 27.05.2022
Экономика

НДПИ для «Газпрома» может вырасти осенью 2022 года, — СМИ
16:47 21.06.2022
Экономисты перечислили последствия возможного дефолта для россиян
13:34 27.05.2022
Силуанов сообщил, будет ли объявлен дефолт в России 25-27 мая 2022 года
23:40 20.05.2022
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.