Ускоренное перераспределение лимитов по льготной ипотеке: РФ стимулирует раздачу в долги

В соответствии с информацией, опубликованной в газете «Известия», корпорация «ДОМ.РФ», являющаяся оператором программы льготной ипотеки на новостройки в России, объявила о решении перераспределить лимиты выдач кредитов за неделю до завершения данной программы. По сообщению газеты, ряд крупнейших участников рынка уже прекратил прием заявок на ипотеку, в то время как банк «Сбербанк» столкнулся с превышением возможностей выдачи кредитов на 150 миллиардов рублей из-за неожиданно высокого спроса. Одновременно с этим, у других участников рынка остаются свободные лимиты на сумму приблизительно 365 миллиардов рублей. Об этом сообщает budgetrf.ru

Ускоренное перераспределение лимитов по льготной ипотеке

ДОМ.РФ завершает перераспределение лимитов по льготной ипотеке на новостройки по заявкам банков, как сообщил представитель корпорации журналу «Известия». Для того чтобы финансовые организации смогли получить возмещение за недополученные доходы, им необходимо заключить кредитные договоры до 1 июля 2024 года.

По информации, полученной от пресс-службы ДОМ.РФ, это позволит максимальному числу граждан, планирующих приобрести жилье, воспользоваться льготным кредитованием. На данный момент общие лимиты выдач составляют 6,19 трлн рублей для всех банков за весь период действия программы. По данным ДОМ.РФ, к 20 июня финансовые организации выдали ипотечные кредиты на общую сумму 5,97 трлн рублей.

Однако, некоторые участники превысили лимиты по программе, которая завершается 1 июля. Например, по данным ДОМ.РФ, «Сбербанк» к 20 июня выдал займов по государственной программе на 150 млрд рублей больше, чем было предусмотрено лимитом (который был израсходован еще в апреле). Для сравнения, весь банковский сектор за май оформил ипотеки под 8% только на 132 млрд рублей.

С 21 июня банк «Сбер» объявил о закрытии приема заявок на программу льготной ипотеки и прекращении записи на оформление сделок, что было официально подтверждено представителями пресс-службы банка. Причиной такого шага стал аномально высокий спрос на данную программу, который был замечен в контексте массового перетока клиентов от других участников рынка. На фоне этого увеличенного интереса к программе льготной ипотеки также отмечается увеличенное внимание со стороны других финансовых организаций, таких как Абсолют Банк и Новикомбанк.

Эксперт по финансовым вопросам Андрей Бархота отметил, что для «Сбера» превышение планов по льготной ипотеке соответствует стратегическим целям банка. Хотя прибыльность данного продукта в настоящий момент может быть ниже целевого уровня, в рамках всей финансовой организации это незначительное изменение.

По данным ДОМ.РФ на 20 июня, лимиты по льготной ипотеке были превышены не только «Сбербанком», но также и другими банками, такими как Ак Барс Банк, Азиатско-Тихоокеанский банк и РНКБ. Общее превышение лимитов по программе составило приблизительно 151 миллиард рублей. Однако у других финансовых учреждений все еще есть возможности для выдачи льготных займов на новостройки на сумму примерно 365 миллиардов рублей, как указывают данные «Известий» на основе информации от ДОМ.РФ. Этот объем превышает сумму выданных кредитов с марта по май 2024 года (337 миллиардов рублей), и предполагается, что банки должны выдать эти кредиты до 1 июля.