Новые стандарты: ГОСТы, вступающие в силу с 1 августа для ремонта и строительства

С 1 августа вступают в силу новые стандарты контроля капитального ремонта в жилых домах, что сделает этот процесс более простым и эффективным. Эксперты поделились информацией о том, какие ГОСТы начнут действовать и какие изменения они принесут жильцам квартир и загородных домов. Новые стандарты строительства будут способствовать повышению качества работ и безопасности жилых помещений, а также обеспечат более прозрачные процессы контроля и управления ремонтом. Это позитивное изменение позволит жильцам быть уверенными в качестве проводимых работ и обеспечит им комфортное и безопасное проживание. Об этом пишет budgetrf.ru

Новые стандарты ГОСТов для ремонта и строительства с 1 августа

1 августа 2024 года будет важной датой для сферы капитального ремонта многоквартирных домов, так как в этот день вступит в силу обновленный стандарт, устанавливающий основные требования и порядок проведения капитального ремонта. Согласно информации, предоставленной ведущим юристом «Европейской юридической службы» Викторией Щербаковой, новый стандарт ГОСТ Р 56193-2024 заменит предыдущий ГОСТ Р 56193-2014.

Этот стандарт актуален как для региональных операторов, так и для владельцев специальных счетов, устанавливая требования к проведению капитального ремонта, разработке проектной документации, соблюдению технических регламентов и законодательства об энергосбережении, а также о безопасности зданий и сооружений. Он также регламентирует организацию работ по капитальному ремонту, включая определение заказчика, отбор подрядчиков, контроль и приемку ремонта.

Важно отметить, что требования нового стандарта распространяются на процессы, связанные с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов, и не касаются работ по реставрации объектов культурного наследия, которые регулируются соответствующим законодательством.

Кроме того, с 1 августа вступит в силу «зеленый» ГОСТ-Р для объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС), который не обязателен для применения. Эта информация была предоставлена владельцем строительной компании «Дом Лазовского» Максимом Лазовским. Новый стандарт позволит сформировать единую и эффективную систему управления и содержания многоквартирных домов, вводя такие понятия, как гарантийный срок, обязывающий подрядную организацию исправить недостатки в период гарантии.

Эти изменения в стандартах являются важным шагом в совершенствовании процессов капитального ремонта и управления жилищно-коммунальным хозяйством, их внедрение способствует повышению качества жилья и обеспечению безопасности жильцов многоквартирных домов.

В новом ГОСТе для строительства будет введена балльная система и категории соответствия, от «золота» до «бронзы», определяемые количеством соответствий стандартам. Однако, поскольку данный ГОСТ является рекомендательным, его влияние на цены на объекты индивидуального жилого строительства будет ограничен. На данный момент мало населения осведомлено о преимуществах «зеленого» строительства. Например, хотя многие знают, что начальные затраты на «зеленое» строительство выше, не все осознают, какие значительные экономии можно получить в процессе эксплуатации.

Например, использование электричества с соответствующим оборудованием и в соответствии со стандартами будет обходиться значительно дешевле в месяц из-за снижения расхода. Инновационные технологии, такие как умные полы, способные использовать солнечную энергию для отопления, могут способствовать существенным экономиям при правильном проектировании и учете инсоляции на этапе размещения дома.

С 1 августа 2024 года новый ГОСТ начнут применять не все компании. Для широкого распространения стандарта и его обязательного использования требуется системная подготовка отрасли и меры, направленные на увеличение доходов целевой аудитории. Учитывая, что большинство граждан хотят жить в собственных домах, но имеют ограниченные бюджеты, вопросы «зеленого» строительства остаются актуальными.

Новые стандарты в строительстве и капитальном ремонте уже значительно повысили требования к качеству строительных материалов и методам контроля. Теперь существуют более строгие нормы для бетона, металлов, а также обновленные методы испытаний. Обновленные стандарты в области энергетической безопасности применимы как к жилым домам, так и к промышленным объектам, что способствует улучшению нормативов. Общее усовершенствование ГОСТов для жилых домов встречает положительные отзывы и поддержку.