В России неравномерно выросли тарифы на услуги ЖКХ: причины

В администрациях регионов, а также в ФАС и Минстрое прокомментировали «Известиям» причины существенных различий в тарифах на ЖКУ после их запланированных увеличений. В начале осени жители некоторых регионов заметили, что суммы в их квитанциях выросли на 15-20%, а в некоторых случаях и значительно больше. Это произошло после индексации тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, проведенной правительством 1 июля. На изменение стоимости повлияли различные факторы, включая бюджеты регионов, состояние инфраструктуры и виды используемого топлива. В материале портала БюджетРФ рассматривается возможность изменения тарифов и доступность льгот по платежам.

Почему в РФ неравномерно выросли тарифы на услуги ЖКХ

После окончания летних отпусков многие россияне столкнулись с резким повышением платежей за услуги ЖКХ, о чем сообщают многочисленные СМИ. В ряде регионов, таких как Кострома, Калуга, Омск, Тюмень, Рязань и других, жители обнаружили, что счета за коммунальные услуги значительно возросли по сравнению с ранее объявленными правительственными тарифами. Например, в Костроме стоимость содержания общедомового имущества возросла в четыре раза, а платежи за двухкомнатные квартиры увеличились с 3850 до 8250 рублей — более чем в два раза. В Рязанской, Калужской и Тюменской областях повышение составило 1,5–2 раза, а во Владивостоке тарифы на водоотведение выросли на 25–30%.

Издание «Известия» направило запросы в администрации Чувашии, Калужской, Рязанской, Тюменской и Омской областей, а также в мэрию Владивостока для разъяснения причин таких изменений.

Пресс-служба главы Чувашии объяснила, что счета за услуги ЖКХ делятся на две категории: жилищные и коммунальные. Жилищные расходы, включающие содержание и текущий ремонт общего имущества, а также взносы на капитальный ремонт, не регулируются государством. В то же время тарифы на коммунальные услуги, такие как водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение, электроснабжение и обращение с ТКО, устанавливаются государством и регулируются с учетом региональных особенностей. Например, в Чувашии с 1 июля 2024 года предельное изменение платы за коммунальные услуги составляет 12,8%, что означает, что общий платеж не должен превышать этот индекс.

По информации из управления ЖКХ администрации Костромы, если собственники квартир или арендаторы не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы определяется местным постановлением. В Костроме с 1 августа 2024 года плата за содержание жилого помещения проиндексирована на 7,2%, а максимальный индекс изменения платы за коммунальные услуги утвержден на уровне 9,2%.

В то же время, в некоторых случаях жильцы многоквартирных домов могут сами устанавливать размер платы за содержание общедомового имущества на общем собрании. По словам сенатора Ольги Епифановой из Республики Коми, это первая индексация тарифов на ЖКУ за полтора года, и изменения в квитанциях могут варьироваться в зависимости от региона. В частности, тарифы на ЖКХ выше в регионах Крайнего Севера, Арктики и Дальнего Востока из-за климатических условий и особенностей коммунальной инфраструктуры.

Епифанова также отметила, что вид топлива, используемый для отопления, напрямую влияет на тарифы: каменный уголь, газ и мазут имеют разные цены, причем мазут — самый дорогой. В связи с этим, по поручению президента РФ, котельные, работающие на мазуте, будут реконструированы под биотопливо там, где это возможно.

Модернизация проводится с господдержкой

С 1 октября 2024 года в России началась индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги, которая проводится в рамках инфляционных процессов и в соответствии с параметрами социально-экономического прогноза, объяснили «Известиям» в пресс-службе Минстроя России. Основной фактор, учитываемый при установлении новых тарифов, включает стоимость ресурсов, затраты на ремонт и модернизацию инженерных сетей и коммуникаций.

Как пояснили в Минстрое, тарифы на коммунальные услуги определяются на уровне субъектов Российской Федерации, а контроль за их соответствием установленным нормам осуществляет Федеральная антимонопольная служба (ФАС). В пресс-службе ФАС уточнили, что правительство на федеральном уровне устанавливает верхний предел изменений тарифов на ЖКХ, после чего региональные власти определяют конкретные индексы для своих территорий. Ведомство также подчеркнуло, что продолжают действовать меры поддержки граждан, включая субсидии на оплату коммунальных услуг для семей с низким доходом.

Ольга Сердюк, и.о. исполнительного директора Ассоциации предприятий ЖКХ «Объединенный жилищно-коммунальный совет» и член Общественного совета при Минстрое, подтвердила, что индексируемый рост касается только коммунальных услуг, таких как водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, электроэнергия, вывоз твердых бытовых отходов и газ.

«Хотя эти семь видов услуг составляют значительную часть платежки, это не вся сумма, которую приходится оплачивать. Если на коммунальные услуги установлен рост в 10,8%, то конкретные изменения внутри этих категорий могут быть весьма разнообразными», — пояснила Сердюк.

Она также отметила, что тарифы на отдельные услуги могут вырасти на 25%, если это необходимо для модернизации систем теплоснабжения, электроснабжения или водоснабжения. В этом году тарифы на газ увеличились на 25%, что может существенно повысить платежи, особенно в домах с большим числом зарегистрированных граждан.

Роман Лябихов, первый заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, добавил, что различия в стоимости ЖКУ между регионами зависят от экономической ситуации, уровня доходов населения и местных бюджетов. Например, в Забайкальском крае ожидается максимальный рост тарифов на 15%, в то время как в Хакасии — всего на 4%.