Новые правила: в России с сентября начнется изъятие заброшенных участков

Евгений Машаров, член комиссии Общественной палаты, подчеркнул, что владельцы земельных участков несут ответственность за поддержание их в надлежащем состоянии. Он отметил, что важно не допускать захламления территорий, что является обязанностью землевладельцев. Поддержание чистоты и порядка на землях способствует улучшению экологической ситуации и повышению качества жизни граждан. Об этом пишет budgetrf.ru

Изъятие заброшенных земель: что ждет собственников с сентября в России?

Хозяева дачных и других земельных участков обязаны следить за состоянием своей территории и не допускать ее захламления. В противном случае им грозит предупреждение, а затем штраф в размере до 50 тысяч рублей и возможность изъятия земли. Об этом сообщил член комиссии Общественной палаты (ОП РФ) по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров.

Новый закон об освоении земель

С 1 марта 2025 года в России вступает в силу закон об освоении земельных участков. По словам Машарова, постановлением правительства утверждены критерии заброшенности участков, которые начнут применяться с 1 сентября 2025 года. Под «освоением» понимается приведение участка в пригодное для использования состояние в соответствии с его назначением в течение трех лет.

Штрафы и ответственность

Гражданам, которые не приведут в порядок свой участок или сделают это несвоевременно, грозит штраф в размере от 20 до 50 тысяч рублей. Важно отметить, что при первом нарушении владельцу будет выдано только предупреждение, и штрафы применяться не будут. Если собственник не устранит нарушение в течение полугода, Росреестр направит уведомление в уполномоченный орган для инициирования судебного процесса об изъятии участка. Изъятие будет производиться путем продажи земельного участка на публичных торгах.

Правила для нарушителей

Как подчеркнул Машаров, у нарушителей не будет привилегий для возврата своей земли, но и ограничений тоже. Бывший собственник участка сможет участвовать в торгах на общих основаниях, если его земля будет изъята. Цель нововведения — стимулировать развитие населенных пунктов, поскольку заброшенные участки часто вызывают жалобы соседей и представляют опасность для детей и подростков.

Критерии заброшенности участков

Заброшенными будут считаться участки, где более половины территории занято бытовыми отходами или мусором, если уборка не проводилась более года. Также участки, на которых отсутствуют необходимые строения или где в течение семи лет не построен дом, будут считаться заброшенными. К этому же критерию относятся участки с частично разрушенными постройками, где владелец не начал ремонт в течение года после обнаружения дефектов.

Уведомление о правонарушениях

Контрольно-надзорные органы могут фиксировать признаки заброшенности участка, если он не был подготовлен к использованию в течение трех лет. Информацию о проблемном участке они могут получать, в том числе, от садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Дачники, замечая нарушения на соседних участках, могут обратиться к председателю СНТ. Кроме того, соседи, чьи права нарушаются, вправе сообщить в соответствующую инстанцию о факте правонарушения.