Реновация Москвы грозит разорением малому бизнесу
Программой реновации российской столицы могут оказаться затронуты от 15 до 20 тысяч малых предприятий, а также индивидуальных предпринимателей, ведущих свой бизнес в зданиях, подпадающих под снос. Об этом заявила Партия роста российского бизнес-омбудсмена Бориса Титова, пишут «Известия».
Действующее в стране законодательство довольно слабо защищает права этих граждан, в особенности арендаторов, пояснили представители политической силы. Отсутствуют даже малейшие гарантии того, что бизнесмены будут иметь в своем распоряжении идентичные площади, причем до выселения. По мнению юристов, аналогичные помещения предпринимателям предоставлять не намерены. Максимум, на что могут рассчитывать эти люди, — финансовая компенсация, однако, полностью стоимость собственности эти деньги покрыть не смогут.
«В рамках реализации масштабного проекта реновации жилого фонда Москвы предусмотрено снести до восьми тысяч зданий. Речь идет об общей площади до 25 миллионов квадратных метров. На местах этих домов построят жилые здания принципиально нового типа, и они будут выше, — заявляли в мае представители столичной мэрии. – Для владельцев нежилых помещений, расположенных в подпавших под снос пятиэтажках, предусмотрено полноценное возмещение рыночной стоимости недвижимости».
Какие есть мнения
Именуемый реновацией закон лишает народ их собственности, а потому абсолютно смело можно говорить о грубом нарушении положений Конституции РФ, констатировал член президиума генсовета Партии роста и управляющий партнер Management Development Group Дмитрий Потапенко. Он глубоко убежден в том, что «если на эту антиконституционную меру пойдут, то представители бизнеса фактически разорены».
По подсчетам Потапенко, общая численность коммерческих нежилых помещений столицы, подпадающих под программу реновации, варьируется от семи до 10 тысяч.
«Арендаторы вылетают в данном случае, разумеется, как пробки из бутылок, они не получают элементарно ничего. Представьте, что вы открыли парикмахерскую или швейную мастерскую, у вас появились постоянные клиенты, а потом вы вдруг стали вынуждены в каком-то голом поле ожидать, пока что-то построят, — объясняет сложность ситуации эксперт. – Бизнес ведь будет попросту стоять, пока здание не возведут, да и в процессе заселения едва ли кому-то нужны будут услуги, предоставляемые малым бизнесом. Словом, я глубоко убежден в том, что компенсировать это не представляется возможным».
Президент «Опоры России» Александр Калинин в свою очередь тоже заявил о сомнениях. Ему не вполне понятно, как именно московское правительство урегулирует проблему нежилых помещений. Чиновник указывает на то, что парикмахерские, магазины, туристические, риелторские агентства и всевозможные иные представители малого бизнеса располагаются сегодня почти в каждой пятиэтажке. И нет никаких гарантий того, что предпринимателям предоставят альтернативные варианты площадей.
Бизнес в столице в итоге действительно рискует прекратить свое существование в случае, если предпринимателю выдадут помещение спустя год, а то и два, когда построят объект, убежден Калинин. Причем просчитать упущенную выгоду в такой ситуации будет невероятно сложно, подчеркивает эксперт, предположив, что если сегодня дом стоит неподалеку от станции метро, то впоследствии речь может идти о помещении с совершенно иной транспортной доступностью. Падает таким образом доходность бизнесмена.
У сопредседателя «Деловой России» Алексея Репика более оптимистичный взгляд на программу реновации.
«Огромное неудобство для представителей бизнес-сообщества можно компенсировать существенным улучшением общего качества жизни. Когда стартует процесс реорганизации, направленный на повышение качества объектов инфраструктуры, определенные сложности неизбежны, и их нужно терпеть», — заявил чиновник.
Алексей Репик полагает, что если говорить о перспективе краткосрочного характера, то любые подобные масштабные перемены, так или иначе, окажутся трудными для бизнеса.
Ранее «Бюджет РФ» сообщал, что программа реновации потребует кроме прочего и внесения десятков изменений в действующее законодательство.
Бизнес - похожие новости
О запрете на импорт алюминия, никеля и меди из России объявили в США
19:00 18.04.2024
Прогноз курса доллара США и евро к концу 2024 года: что ожидать?
16:15 18.04.2024
Ситуацию с ОСАГО эксперты назвали катастрофической: причины
14:50 18.04.2024
Чокерный крюк: применение и грузоподъемность в строительных работах
11:52 18.04.2024
Бизнес
О запрете на импорт алюминия, никеля и меди из России объявили в США
19:00 18.04.2024
Рост цен при прекращении ввоза смартфонов, планшетов и ноутбуков в Россию, гарантированно будет, — эксперт
23:59 16.04.2024
Риэлторы рассказали, что будет с рынком недвижимости в РФ к лету 2024 года
5:25 14.04.2024
Общество
В РФ заработал новый тариф на электричество: зависимость от потребления
21:35 18.04.2024
О запрете на импорт алюминия, никеля и меди из России объявили в США
19:00 18.04.2024
Прогноз курса доллара США и евро к концу 2024 года: что ожидать?
16:15 18.04.2024
Законодательство
Названы новые льготы и меры поддержки пенсионеров-дачников в 2024 году
10:30 18.04.2024
Без дыма: когда в РФ заработает законопроект о полном запрете продажи вейпов
23:35 16.04.2024
Юрист разъяснил, нужно ли регистрировать договор найма квартиры в налоговой инспекции
23:10 16.04.2024
Ресурсы
Ситуацию с ОСАГО эксперты назвали катастрофической: причины
14:50 18.04.2024
Чокерный крюк: применение и грузоподъемность в строительных работах
11:52 18.04.2024
Юрист разъяснил, нужно ли регистрировать договор найма квартиры в налоговой инспекции
23:10 16.04.2024
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.