Власти Москвы предлагают не защищать права скупающих по несколько квартир

Обманутые дольщики, приобретавшие квартиры, преследуя инвестиционные цели, рискуют сейчас остаться без защиты на государственном уровне. Московские власти полагают, что прежде всего сегодня следует отстаивать права граждан, покупавших единственную жилую недвижимость, пишет информационный портал РБК.

Правительство Москвы не считает, что нужно обеспечивать защиту прав обманутых дольщиков, купивших квартиры с инвестиционными целями. Об этом сказал руководитель столичного комитета, занимающегося вопросами обеспечения реализации инвестпроектов в сфере строительства и контроля в отрасли долевого строительства (Москомстройинвест) Константин Тимофеев. В рамках очередных парламентских слушаний, состоявшихся в Государственной думе, чиновник сделал акцент на том, что права этих граждан защищают сегодня наряду с правами всех остальных покупателей жилой недвижимости.

Примерно 30 процентов из тех, кто приобретает квартиры в новостройках российской столицы, в настоящее время делают это исключительно в инвестиционных целях, констатировал Тимофеев. При этом чиновник пояснил: речь идет о лицах, покупающих по три или, например, даже по десять квартир.

«Вот тут как раз и возникает вполне резонный вопрос — а правильно ли будет защищать интересы таких граждан? — заявил Константин Тимофеев. — Полагаю, что власть должна обеспечивать защиту интересов тех лиц, которые приобрели одну квартиру, но никак не интересы инвесторов».

Руководитель Москомстройинвеста отметил также, что инвесторы обязаны при этом самостоятельно нести ответственность абсолютно за все риски, которые на себя берут. Уточним, что в рамках слушаний в Госдуме члены российского парламента детально обсуждали проект закона о поправках в ФЗ № 214, которым четко регламентирована процедура долевого возведения многоквартирных жилых домов. В первом чтении депутаты приняли этот документ 14 июня 2017 года.

Основная его суть заключается в создании Государственного фонда долевого строительства, призванного заменить собой действующий в стране механизм страхования застройщиков. Специалисты Минстроя отметили, что как только поправки примут, застройщики начнут осуществлять отчисления в новый фонд 1,2 процента от общей стоимости каждого договора о долевом участии.

Общая численность обманутых дольщиков по территории всего государства составляет, по информации пресс-службы Минстроя, 45 тысяч человек. Это граждане, купившие квартиры, расположенные в 769 объектах, 24 из которых находятся в Москве. Константин Тимофеев не озвучил при этом точное число обманутых в российской столице дольщиков.