Михаил Мишустин внес изменения в программу семейной ипотеки в 2021 году

С 2018-го россияне могут оформлять семейную ипотеку – кредит на покупку жилья под выгодный процент. Программой уже воспользовалось почти 135 млн семей. В 2021-м рост числа желающих оформить льготную ипотеку может ускориться, а счет изменений, внесенных в условия Михаилом Мишустиным.

Демографическая политика Госдумы предусматривает ряд мер финансовой поддержки родителей. При рождении второго и последующего ребенка в период с 1 января 2018-го по 31 декабря 2022-го они могут оформить семейную ипотеку. Изначально средства предназначались для покупки квартиры или рефинансирования существующего кредита.

Изменения программы в 2021 году

В апреле Михаил Мишустин предложил расширить возможности семейной ипотеки. Теперь средства можно направить на строительство дома. Новыми условиями, по мнению премьер-министра, воспользуется около 20 000 семей. Кроме самих строительных работ, ипотека может пойти на покупку земельного участка. Но в этом случае семья обязана предъявить договор подряда. Первый взнос, независимо от способа использования средств, составляет не менее 15%.

Изменения, предложенные премьер-министром, потребуют около 79 млрд руб. При этом выделять дополнительные средства не придется.

«Выделенный на семейную ипотеку бюджет предусматривает подобное увеличение расходов», — объяснил Виталий Мутко, руководитель «ДОМ.РФ».

Благодаря дополнениям к программе будет построено 2,8 млн кв. м жилья. Максимальные суммы семейной ипотеки остаются прежними. Жители региона могут оформить кредит на 6 млн руб., Москвы и Санкт-Петербурга – до 12 млн руб.

Условия получения семейной ипотеки

Второй ребенок (или первенец, при наличии инвалидности) не обязательно дает право на участие в льготной программе. Обязательные условия оформления семейной ипотеки включают:

• гражданство РФ;
• официальный, стабильный доход;
• стаж минимум 6 месяцев на последнем месте работы;
• возраст 21-75 лет на момент завершения выплат;
• наличие средств на первый взнос.

В случае рефинансирования также существуют ограничения. Семейную ипотеку нельзя использовать, если оставшаяся для погашения сумма превышает 80% цены объекта.