Как выбрать условия банковского вклада или займа

Утверждение, что деньги должны работать, остается актуальным. Но владельцы средств не всегда могут придумать активные способы их освоения. Для таких случаев актуальным решением остаются банковские вклады. Переведя деньги на счет, человек обеспечит небольшой, но стабильный доход. Остается выбрать оптимальные условия. Изучать параметры программ необходимо и при поиске займов. В обоих случаях часто приходится обращать внимание на общие характеристики.

При поиске программ вкладов или займов важным фактором становятся процентные ставки. В первом случае они определяют доходность предложения. Размер ставки в одном населенном пункте может заметно меняться. Так, согласно данным Myfin.by, параметр в Санкт-Петербурге варьируется в диапазоне 3-10%. Кроме ставки, нужно обратить внимание на:

• срок действия договора;
• минимальную сумму первого взноса;
• условия пополнения и досрочного снятия средств.

Часто при преждевременном расторжении договора сгорают накопленные за определенный период проценты. В некоторых случаях клиента ожидают дополнительные финансовые санкции. Необходимо заранее узнать об условиях займа, чтобы характеристики выгодного предложения не стали сюрпризом. Часто высокие процентные ставки «компенсируются» более жесткими требованиями к соискателю.

В случае с займами действует обратный принцип. Ставки по кредитам могут быть достаточно привлекательными. Так, ипотечные программы Санкт-Петербурга предлагают займы под 5-5,5%.

Важно понимать, что у таких выгодных вариантов почти всегда стоит приписка «до». Для получения кредита на наиболее выгодных условиях заемщику часто нужно соответствовать определенным требованиям. Например, от оформителя ипотеки ожидается:

• высокий первый взнос;
• покупка жилья в определенном объекте;
• принадлежность к льготной категории населения;
• наличие подтвержденного стабильного дохода;
• проживание в конкретном регионе.

Так, программы с льготными условиями предлагаются военным, молодым семьям, гражданам, планирующим приобрести недвижимость в Северных регионах. Оставаясь в Санкт-Петербурге, человек может также рассчитывать на выгодные условия. Так, банк «ТКБ» предлагает ипотеку с минимальной ставкой 4,84% на срок до 25 лет. При этом покупать жилье можно только в новостройках.

Вклады позволяют приумножать средства, а займы обеспечивают получателя финансовыми ресурсами. Но в обоих случаях при выборе программы важную роль играет процентная ставка. На нее обычно ориентируются в процессе поиска подходящего варианта. Важно понимать, что ставка – не единственный параметр, определяющий выгодность программы.