Задолженность по коммуналке: что нельзя отключать за долги

Коммунальные услуги обеспечивают наши дома комфортом. Но, как и за любой сервис, за них также нужно платить. Ежемесячно оплата платежей забирает около четверти семейного бюджета. 

Зачем платить коммуналку

Стабильность в поставках жилищно-коммунальных услуг напрямую зависит от своевременности их оплаты населением. Ресурсоснабжающие организации нуждаются в регулярном поступлении средств. Это влияет на:

• качество обслуживания населения;
• своевременный ремонт коммуникаций и оборудования;
• выполнение заявок граждан;
• планирование технических работ.

Другими словами, своевременная оплата платежей ЖКХ обеспечивает теплые квартиры, отремонтированные крыши, чистые подъезды и благоустроенные дворы. Долги за коммуналку ложатся грузом на коммунальные предприятия. Для населения это грозит приостановкой подачи теплоэнергии, электроэнергии, воды, газа и т.п. Подробнее на https://dolgi.org/dolgi/kakie-kommunalnye-uslugi-nelzya-otklyuchat-za-dolgi/. 

Как борются с неплательщиками

Для усиления платежной дисциплины граждан принимаются законы и постановления правительства, регулирующие порядок начисления пеней и штрафов за несвоевременную оплату. Или возможно приостановление подачи услуг при отсутствии платы за сервис. 

Штраф и пеня – это виды неустойки, т.е. дисциплинарной санкции к одной из сторон, не выполнившей условия договора. Их главное отличие в способе начисления: пеня устанавливается в процентном соотношении в зависимости от срока просрочки, а штраф – это фиксированная сумма.

Неоплаченные платежи накапливаются, формируя долг за абонентом. Согласно законодательству неуплата задолженности, полная или частичная, ведет к приостановлению предоставления коммунальных услуг. Процедуре отключения населения от сервиса ЖКХ предшествует письменное уведомление о долге, сроках погашения и дисциплинарных мерах. Только после этого происходит фактическое приостановление подачи услуг.

Какие коммунальные услуги нельзя отключать за долги

Законодательство регулирует перечень услуг, подача которых не может быть приостановлена, несмотря на размер долга плательщика. Так запрещено отключать:

• холодную воду независимо от поры года;
• отопление в отопительный период.

Кроме того, отдельным постановлением правительство РФ может запретить отключать услуги ЖКХ за долги на какой-то период. Так было, например, в начале пандемии в 2020 году.