Новые правила для дачников: что изменится с 1 марта?

В России вступили в силу новые законодательные нормы, которые касаются сделок с недвижимостью, использования земельных участков и регистрации частных домов. Эти изменения были разработаны для упрощения и улучшения правового регулирования в сфере недвижимости. Теперь процесс оформления сделок станет более оперативным, а информация о земельных участках будет более доступной для граждан. Также особое внимание уделено упрощению регистрации частных домов, что позволит многим собственникам легализовать свою недвижимость. Нововведения направлены на создание более комфортных условий для граждан и развитие рынка недвижимости в стране. Об этом пишет budgetrf.ru

С 1 марта: жесткие ограничения для владельцев дач и огородов

В России вступают в силу новые законодательные нормы, касающиеся сделок с недвижимостью, использования земельных участков и регистрации частных домов. Эти изменения направлены на повышение прозрачности операций с недвижимостью, улучшение состояния земель и упорядочивание жилищного фонда, что в свою очередь должно способствовать более эффективному управлению земельными ресурсами и созданию комфортной городской среды.

С 13 января 2025 года вступает в силу требование о нотариальном удостоверении всех договоров дарения недвижимости. Ранее граждане могли оформлять такие сделки в простой письменной форме и подавать документы непосредственно в Росреестр через многофункциональные центры (МФЦ). Это упрощало процесс и позволяло избежать дополнительных расходов на нотариальные услуги. Однако новые меры предполагают, что для оформления дарения недвижимости теперь обязательно необходимо обращаться к нотариусу. Это изменение, по мнению законодателей, должно помочь снизить риски мошенничества и повысить правовую защиту сторон сделок.

Кроме того, с 1 марта 2025 года владельцы земельных участков будут обязаны приводить свои владения в порядок в течение трех лет с момента их приобретения или получения в наследство. Это означает, что земельные участки должны использоваться по целевому назначению. В случае, если владельцы не будут соблюдать это правило, могут быть приняты меры по приведению земли в надлежащее состояние. Установлены четкие критерии для садоводческих и дачных участков, по которым можно определить, соответствует ли участок требованиям. Например, если на участке отсутствуют посадки или другие признаки его использования в течение трех лет, если территория замусорена без попыток уборки более года, или если на половине площади участка заросли сорняками выше одного метра, такие участки могут быть признаны неиспользуемыми.

Приведение участка в порядок может включать в себя различные действия, такие как покос травы, уборка мусора и другие мероприятия, подтверждающие его использование. Это нововведение направлено на улучшение экологии и повышение эстетического облика населенных пунктов.

Также с 1 марта 2025 года вводится запрет на использование частных домов, которые не зарегистрированы в кадастре. Согласно статье 19.21 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП), для того чтобы внести строение в кадастровый реестр, необходимо заказать технический план у кадастрового инженера. После этого документы подаются в Росреестр. Это требование направлено на упорядочение рынка недвижимости и предотвращение случаев незаконного строительства.

Таким образом, новые законодательные нормы создают более строгие правила для сделок с недвижимостью и управления земельными участками. Они призваны улучшить правовую среду, защитить интересы граждан и способствовать более рациональному использованию земельных ресурсов в России.