Расходы на ЖКУ могут вырасти у жителей многоэтажек

Стенды подъездов многих российских многоквартирных домов увешаны мотками бесхозных проводов и остатками старых кабелей связи. Как сообщают специалисты, с 6 апреля 2025 года владельцам жилья, возможно, придется оплачивать демонтаж этих излишков. Более подробно об этом можно узнать в материале БюджетРФ.

Опять платить? У жителей российских многоэтажек могут вырасти расходы на ЖКУ — что известно

В российских многоэтажках всё чаще можно встретить бесхозные провода и старые кабели связи, свисающие с потолков подъездов. Вопрос их демонтажа станет актуальным с 6 апреля 2025 года, когда владельцам квартир предстоит оплачивать работы по удалению неактуальных телекоммуникационных сетей. Об этом сообщили эксперты в интервью для aif.ru.

Новая нагрузка на собственников жилья

С 6 апреля следующего года жильцы многоквартирных домов будут обязаны оплачивать демонтаж старых и немаркированных кабелей связи, которые изобилуют в подъездах домов. Это решение было принято в рамках нового законодательного регулирования, сообщил член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусанна Киракосян.

«С 6 апреля жители многоквартирных домов будут обязаны покрывать расходы на демонтаж бесхозных сетей связи, которые в изобилии проложены в подъездах многоквартирных домов», — предупреждает эксперт.

Стоимость демонтажа может существенно варьироваться в зависимости от этажности дома и уровня запущенности сетей. Согласно проведённому исследованию, приведение подъезда в порядок обойдется собственникам жилья от 5 до 50 тысяч рублей.

Как это началось? Интернет-провайдеры ещё 15 лет назад получили право прокладывать свои сети в подъездах многоквартирных домов без согласования с жильцами, что позволило обеспечить доступ к интернету. Однако это привело к множеству проблем, особенно с точки зрения безопасности и эстетики.

«Когда первые операторы связи начали устанавливать свои сети, это было настоящим хаосом, — вспоминает Елена Камнева, директор управляющей компании в Новокузнецке. — Они прокладывали кабели, бурили отверстия в стенах и оставляли несогласованное оборудование, нарушая целостность зданий».

Не секрет, что многие кабели, установленные десятилетия назад, давно не функционируют, но все ещё занимают пространство в подъездах, создавая неудобства для жильцов и мешая обслуживанию инженерных систем.

Новые правила — старые проблемы

Ранее провайдеры были обязаны получать согласование с жильцами для установки своих сетей. Однако с 2025 года компании должны привести свои сети в порядок, а для этого будет нужно демонтировать лишние кабели и аккуратно оформить действующие сети в короба. К сожалению, только 5% операторов уже привели свои сети в соответствие с новыми требованиями. По данным экспертов, до 60% старых сетей в домах, построенных до 2005 года, находятся в нерабочем состоянии.

«На данный момент многие сети в многоквартирных домах остаются в неудовлетворительном состоянии, — подтверждает один из экспертов. — Бесхозные провода и обрывки кабелей продолжают висеть на стенах подъездов».

Если к 6 апреля 2025 года ситуация не будет исправлена, управляющие компании могут столкнуться с административными штрафами за ненадлежащее содержание общедомового имущества.

Ответственность ляжет на управляющие компании

Чтобы избежать штрафных санкций, управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК придется самим заниматься демонтажом лишних кабелей и ремонтом поврежденных конструкций зданий. Согласно новому жилищному законодательству, управляющие компании обязаны обеспечивать безопасность и порядок в подъездах.

«Жилищный кодекс обязывает управляющие компании следить за состоянием общедомового имущества, — поясняет Киракосян. — Наличие проводов, свисающих с потолков подъездов, может привести к серьезным штрафам».

Дополнительные расходы на демонтаж могут составить до 50 тыс. рублей за подъезд, и эти затраты, как ожидается, будут возложены на собственников жилья.

Кто будет оплачивать работы? Многие управляющие компании планируют выносить стоимость работ на общее собрание жильцов. Однако, как отмечают эксперты, большинство собственников не будут рады дополнительным расходам.

Приведение старых сетей в нормативное состояние — задача для операторов связи. Однако, так как большинство провайдеров ещё не завершили работы, ответственность за демонтаж кабелей и их аккуратное оформление теперь ложится на управляющие компании.

«Управляющие компании работают за счёт взносов собственников жилья, — напомнила Камнева. — В их бюджетах уже есть дополнительные обязательства, связанные с необходимостью ремонта брошенных сетей связи, что неизбежно приведет к дополнительным расходам».

Что можно сделать? Некоторые эксперты считают, что продление срока для провайдеров до апреля 2026 года поможет решить проблему. Это даст время для организации рабочих групп, которые смогут координировать действия местных властей, провайдеров и управляющих компаний.

«Мы считаем, что если продлить срок выполнения обязательств до 2026 года, это позволит скоординировать действия и договориться о распределении расходов, — утверждает Киракосян. — Такие инициативы уже поддержали власти Кемеровской области и Башкирии, и они показали хорошие результаты».

Если этот вопрос будет решён, через год обрывки кабелей и свисающие провода больше не будут портить внешний вид подъездов, и жильцы не понесут дополнительных расходов.

С 6 апреля 2025 года ситуация с бесхозными проводами в российских многоэтажках может привести к новым расходам для жильцов. Чтобы избежать штрафов и привести дом в порядок, управляющим компаниям предстоит демонтировать старые сети и наладить работу с провайдерами. Будет ли продление срока для провайдеров — покажет время.