С 28 марта в действии: новые правила для собственников жилья — счетчики под запретом!

На протяжении многих лет владельцы квартир испытывали чувство несправедливости в отношении начислений за коммунальные услуги. Несмотря на то что их счетчики исправно работали и корректно фиксировали потребление ресурсов, это не спасало их от завышенных тарифов. Властям не удавалось обеспечить прозрачность в расчетах, и многие жильцы вынуждены были платить больше, чем на самом деле потребляли. Об этом сообщает budgetrf.ru

Внимание, собственники! Счетчики больше не разрешены с 28 марта

На протяжении многих лет владельцы квартир испытывали несправедливость: даже при наличии исправно работающих приборов учета они не были защищены от начислений, основанных на завышенных нормах потребления. Управляющие организации требовали предоставить бумажные свидетельства о поверке счетчиков, и отсутствие таких документов становилось причиной для необоснованно высоких платежей.

Однако Верховный суд Российской Федерации положил конец этой практике, признав требование о предоставлении документов о поверке незаконным. Надзорные органы и суды не раз подчеркивали, что необоснованные требования по предоставлению бумажных свидетельств о поверке счетчиков недопустимы, особенно учитывая наличие данных в Федеральной государственной информационной системе “Аршин”. Это решение стало важным шагом в защите прав собственников жилья и обеспечении справедливого расчета за коммунальные услуги.

Почему требование о поверке было несправедливым и как теперь будут рассчитываться платежи

Вопрос завышенных платежей по нормативам потребления коммунальных услуг остается актуальным для многих собственников жилья. Даже в тех случаях, когда счетчики, установленные в квартирах, функционировали корректно, отсутствие документального подтверждения их поверки приводило к тому, что расчеты для жильцов осуществлялись на основании нормативного потребления. Это, в свою очередь, значительно увеличивало суммы в квитанциях, создавая дополнительную финансовую нагрузку на граждан.

Волокита и злоупотребления

Ситуация усугублялась тем, что добросовестные граждане вынуждены были тратить свои силы и время на получение необходимых справок и подтверждений о поверке счетчиков. В то же время, недобросовестные управляющие компании (УК) использовали это в своих интересах, манипулируя начислениями и завышая плату за коммунальные услуги, ссылаясь на отсутствие соответствующих документов. Это создавало неоправданное финансовое бремя для населения, которое и без того сталкивалось с высокими тарифами на коммунальные услуги.

Внедрение цифровых технологий

Однако ситуация начала меняться с внедрением цифровых технологий контроля. Благодаря появлению Федеральной государственной информационной системы «Аршин» (ФГИС «Аршин») Росстандарта, необходимость в бумажных документах отпала. Теперь все сведения о поверке счетчиков аккумулируются в этой системе, и доступ к ним обеспечивается для управляющих компаний и товариществ собственников жилья.

Согласно Постановлению Правительства РФ №354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, управляющие компании теперь обязаны самостоятельно использовать данные о поверке приборов учета, содержащиеся в ФГИС “Аршин”, и не имеют права требовать от жильцов предоставления бумажных свидетельств.

Преимущества для собственников жилья

Для собственников жилья это нововведение означает, что больше нет необходимости собирать какие-либо документы, подтверждающие поверку счетчиков. Это значительно упрощает процесс, исключая неправомерные действия со стороны управляющих организаций, которые больше не смогут завышать платежи, ссылаясь на отсутствие бумажных подтверждений. Прозрачность расчетов также повысится: начисления должны основываться в первую очередь на данных ФГИС “Аршин”, что снижает вероятность ошибок и недоразумений.

Тем не менее, стоит отметить, что в отдельных случаях могут учитываться и иные документально подтвержденные данные. Также важно помнить, что собственник по-прежнему несет ответственность за своевременное проведение поверки прибора учета.

Что делать, если УК продолжает требовать документы?

Если управляющая компания игнорирует новые правила и продолжает запрашивать бумажные подтверждения, собственники могут обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Это позволит защитить свои права и добиться соблюдения законодательства.

Решение Верховного Суда о необходимости использования данных ФГИС “Аршин” является важной победой для всех собственников жилья. Оно не только упрощает процедуру оплаты коммунальных услуг, но и способствует созданию более справедливой и прозрачной системы жилищно-коммунального хозяйства. Теперь исправно работающие счетчики действительно защищают собственников от необоснованных переплат, что делает систему более эффективной и ориентированной на интересы граждан.