Счетчики попали под запрет! С 1 мая заработали новые правила для собственников жилья

На протяжении многих лет собственники квартир сталкивались с проблемой, когда даже исправные счетчики не могли защитить их от начислений, основанных на завышенных нормах потребления. Управляющие компании требовали предоставить бумажные подтверждения о поверке счетчиков, и отсутствие таких документов приводило к необоснованно высоким платежам. Подробности можно узнать в материале БюджетРФ.

Счетчики под запретом: с 1 мая в России действуют новые правила для собственников жилья — что важно знать

На протяжении многих лет владельцы квартир в России сталкивались с серьезной проблемой: даже исправно работающие приборы учета не могли защитить их от начислений, рассчитанных по завышенным стандартам потребления. Управляющие компании настаивали на предоставлении бумажных свидетельств о поверке счетчиков, и отсутствие этих документов зачастую становилось причиной необоснованно высоких платежей.

Ситуация изменилась после решения Верховного суда Российской Федерации, который признал незаконным требование управляющих организаций о предоставлении документов о поверке приборов учета. Это решение стало настоящей революцией в сфере жилищно-коммунальных услуг, поскольку надзорные органы и суды многократно подчеркивали недопустимость подобных требований, особенно в свете наличия данных в Федеральной государственной информационной системе «Аршин».

Почему требование о поверке было несправедливым?

1. Завышенные платежи по нормативам: Даже при исправной работе счетчика, отсутствие документального подтверждения поверки приводило к начислениям на основе нормативного потребления, что значительно увеличивало суммы в квитанциях.

2. Волокита и злоупотребления: Граждане тратили время и силы на получение необходимых справок, в то время как некоторые управляющие компании использовали это в своих интересах, манипулируя начислениями.

3. Неоправданное финансовое бремя: Все вышеописанное приводило к дополнительным финансовым затратам для населения, что создавало напряженность и недовольство среди жильцов.

Как теперь будут рассчитываться платежи? С внедрением цифровых технологий необходимость в бумажных документах отпала. Все сведения о поверке счетчиков теперь хранятся в ФГИС «Аршин», доступ к которой имеют управляющие компании и товарищества собственников жилья. Теперь управляющие компании обязаны использовать данные о поверке приборов учета из ФГИС «Аршин», а не требовать от жильцов предоставления бумажных свидетельств. Это положение прямо закреплено в Постановлении Правительства РФ №354.

Что это значит для собственников жилья

1. Отказ от сбора документов: Больше нет необходимости собирать какие-либо бумажные документы для подтверждения поверки.

2. Исключение неправомерных действий: Управляющие организации не смогут завышать платежи, ссылаясь на отсутствие бумажных подтверждений.

3. Прозрачность расчетов: Начисления теперь должны основываться на данных из ФГИС «Аршин», что повышает прозрачность расчетов и снижает вероятность ошибок. В то же время, в отдельных случаях могут учитываться и иные документально подтвержденные данные.

Тем не менее, собственники по-прежнему несут ответственность за своевременное проведение поверки приборов учета.

Что делать, если УК продолжает требовать документы? Если управляющая компания игнорирует новые правила и продолжает запрашивать бумажные подтверждения, собственники могут обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.

Решение Верховного Суда — это важная победа для всех собственников жилья. Оно не только упрощает процедуру оплаты коммунальных услуг, но и способствует созданию более справедливой и прозрачной системы жилищно-коммунального хозяйства. Теперь исправно работающие счетчики действительно защищают граждан от необоснованных переплат.