Кто в России может не платить налог с продажи квартиры в 2022 году, изменения

Действующее законодательство Российской Федерации предполагает, что доходы физического лицa, полученные от продажи квартиры, подлежат декларированию и облагаются налогом на доходы физлиц по ставке 13%. Недавно в Сети появились сообщения о том, что в 2022 году такой налог россияне не обязаны платить. Представители ФСН дали комментарии на этот счет.
Кто может не платить налоги с продажи квартиры в 2022 году, есть ли изменения
Продали квартиру — должны подать декларацию 3-НДФЛ в свою налоговую службу до 30 апреля следующего года. Можно сделать это на сайте ФНС в личном кабинете. В документе укажите доход, который получили с продажи, и суммы вычета. Если вычет не покрыл полностью налог, вы должны заплатить его до 15 июля. Однако есть важное новшество. В 2022 году некоторым категориям россиян платить налог с продажи не придется.
Какие налоговые изменения в сфере недвижимости ждут россиян в 2022 году
Отсутствие дохода как такового, что получается по разным причинам. Если прибыли при реализации недвижимости не оказалось, то и налог не взимается. Такое происходит, если жилплощадь продали за меньшую стоимость, а купили вариант подороже, при этом прибыли просто нет.
Если собственник продаваемого жилья — ребенок
На момент продажи ни собственник новой квартиры, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более 50% иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира.
Закон касается средств, полученных начиная с 1 января 2021 года. При этом продать старую и купить новую недвижимость семья обязана в один и тот же год (те, кто уже продал, но еще не купил, должны успеть до 30 апреля 2022-го).
Сумма дохода меньше суммы расходов или равна ей. Купили квартиру за 3 млн, а продали за 2,5 млн. Тогда налог платить не нужно. Но в декларации 3-НДФЛ это указать все равно надо.
Соответствующий закон уже подписал президент Владимир Путин. Он предполагает освобождение от выплаты НДФЛ доходы многодетных семей (с двумя и более детьми) от продажи жилья, если семья приобретает на эти деньги другую недвижимость бОльшей площади.
Стоит также отметить, что такая возможность будет действовать в отношении доходов, полученных с 1 января 2021 года.
Семьям с детьми не придется платить НДФЛ после продажи жилья
Отметим, что одобрить такие изменения поручил президент РФ в июле 2021 года. Семьям в результате принятия нового закона не придется платить налог в 13%, если в течение года полученные от продажи квартиры средства будут потрачены на улучшение жилищных условий. Это означает следующее: общая площадь приобретенного жилья должна превышать площадь проданного, а стоимость покупки не должна по кадастровой стоимости быть более 50 миллионов рублей.
При этом от уплаты НДФЛ будут освобождаться семьи-собственники продаваемого жилья вне зависимости от того, сколько лет оно находилось в собственности, уточнил первый замглавы фракции «Единая Россия» Дмитрий Вяткин. Он назвал еще один нюанс.
«Семьи, в которых двое или более детей, не достигших возраста 18 лет, либо это студенты в возрасте до 24 лет, не будут уплачивать подоходный налог», — сообщил депутат.
Такой закон необходим, ведь перед семьями с двумя и более детьми часто остро стоит жилищный вопрос, прокомментировал председатель ГД Вячеслав Володин.
«Дети растут, идут в детские сады, школы. На каждом из этих этапов семье требуется все большая жилплощадь, — добавил он. — Не говоря уже о том, когда в семье появляется еще один малыш».
Законодательство - похожие новости

За сутки объемы транзита газа через Украину сократились почти на 25%
23:45 17.05.2022
Как выгодно купить недвижимость в Турции
21:27 17.05.2022
Пневматические колеса: особенности, сфера применения и преимущества
10:35 17.05.2022
Выбор роликов и рулевых колес: что нужно знать
10:30 17.05.2022
Рычажная лебедка: грузоподъемные работы без усилий
10:26 17.05.2022
Бизнес

Компании Японии столкнулись с проблемами с сырьем на фоне конфликта вокруг Украины
18:28 18.05.2022
Спрос есть: РФ продолжает поставки дешевой нефти на альтернативные рынки
18:10 18.05.2022
За сутки объемы транзита газа через Украину сократились почти на 25%
23:45 17.05.2022
Общество

Заработные платы и пенсии с 1 июня 2022 года в РФ станут больше, — ПФР
12:38 16.05.2022
ПФР назвал категории пенсионеров, которым поднимут пенсии с 1 июня 2022 года
16:42 13.05.2022
В России изменится МРОТ: кому повысят зарплату с 1 июня 2022 года
19:10 12.05.2022
Законодательство

Заработные платы и пенсии с 1 июня 2022 года в РФ станут больше, — ПФР
12:38 16.05.2022
В 2022 году россиян заставят платить налог на теплицу, баню и сарай, правда это или нет
18:45 13.05.2022
Выплаты к 9 мая 2022 года ветеранам ВОВ и труженикам тыла будут или нет, что известно на сейчас
20:25 08.05.2022
Ресурсы

Как выгодно купить недвижимость в Турции
21:27 17.05.2022
Для рынка России «Газпром» задействует мощности «Северного потока-2»
19:40 10.05.2022
Как выбрать гараж: советы перед покупкой
22:32 09.05.2022
Экономика

Несмотря на санкции профицит бюджета РФ за 4 месяца 2022 года составил 800 млрд рублей
20:55 16.05.2022
Риски все еще есть: грозит дефолт России 27 мая 2022 года или нет
20:10 05.05.2022
Валюты готовятся к развороту: сколько будет стоить доллар и евро после майских праздников 2022 года
16:53 04.05.2022
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.