Новостройка или вторичка: как купить квартиру в Коломне и не прогадать
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2022/12/novostrojka-ili-vtorichka.jpg)
В последние годы недвижимость в Подмосковье пользуется особым спросом. Устав от суеты мегаполиса, люди уезжают в соседние города. Один из них ― Коломна. В компактном городе проживает около 140 тысяч человек. До Москвы всего 100 км, поэтому спрос на недвижимость в Коломне ежегодно растет.
Особенности рынка недвижимости в Коломне
Этот городок полон строениями, возведенными еще в XIX-XX столетиях. Их много в разных районах, в том числе в Старой Коломне. Здесь самые престижные и дорогие квартиры.
Новостроек в городке очень мало. Их редко строят и вводят в эксплуатацию. Но все же для желающих приобрести квартиру в новых домах есть предложения, пусть их и не так много.
В городе преимущественно продают жилье с рук, а не от застройщика. Квартиры на вторичном рынке Коломны можно посмотреть на сайте https://kolomna.etagi.com/realty/. Отметим, что там же есть частные дома.
Самая дорогая недвижимость расположена в Старой Коломне. Оптимальное соотношение цены квадратного метра и удобств при покупке квартиры в соседних районах:
- Центральном;
- Подлипках;
- Митяево.
Стоимость жилья в этом городке регулярно меняется. За последние два года квадратный метр подорожал практически на четверть. Это связано с ростом спроса на квартиры в Подмосковье. Одним из наиболее удобных и популярных городков для жизни недалеко от столицы является именно Коломна. От нее до Москвы можно доехать за полтора часа, а на собственном автомобиле и того быстрее.
Преимущества квартир на вторичном рынке
Первый и главный «плюс» ― разнообразие. В Коломне намного больше «старых» квартир, чем построенных в последнее десятилетие. Поэтому легче выбрать жилье с нужными параметрами и за приемлемую стоимость.
Другие преимущества квартир на вторичном рынке:
- объект в большинстве случаев уже готов для въезда и проживания;
- ремонт дешевле, чем отделка в новостройках;
- более развитая инфраструктура, рядом есть магазины, аптеки, детский сад, школа, остановки общественного транспорта;
- особая атмосфера, присущая старым зданиям;
- зачастую стоимость ниже, чем в только построенных домах.
Важный момент: на вторичном рынке также встречаются квартиры, которые находятся в зданиях, недавно сданных в эксплуатацию. Технически новостройкой считается объект, купленный у застройщика. Поэтому есть шансы приобрести новую квартиру на вторичном рынке, пусть они и невелики.
Недвижимость в Коломне ― отличная инвестиция. Это приятный город для жизни с развитой инфраструктурой, который находится недалеко от столицы. Специалисты отмечают, что спрос на квартиры в Коломне будет расти и дальше.
Пресс-релизы - похожие новости
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2022/01/pochemu-novyj-nalog-na-vklady-mozhet-zatronut-rossiyan-s-depozitami-na-700-tysyach-rublej-rasskazali-eksperty-360x232.jpg)
Что такое депозит и как он работает?
20:43 26.07.2024
СК разрабатывает стратегию замещения трудовых мигрантов россиянами
11:40 26.07.2024
Бизнес
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/orgser_2-360x232.jpg)
Добровольная сертификация ГОСТ Р
21:54 18.07.2024
Основные принципы выбора склада для хранения товаров
9:01 17.07.2024
Курсы по тайм-менеджменту: Инвестиция в ваше время и успех
13:57 08.07.2024
Общество
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2023/05/pensiya-360x232.jpeg)
Новый закон о пенсиях: какие изменения ждут россиян
22:17 26.07.2024
Как получить до 350 тысяч на руки: разбираем понятие «единовременная пенсия»
18:43 26.07.2024
Прогнозы на 2025 год: Какие группы населения получат удвоенные пенсии?
16:39 26.07.2024
Законодательство
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/f631651f3df27ac6e5c5ec6e06c57e0c-360x232.jpg)
Как россиянам получить гражданство Болгарии и Греции в 2024 году
9:20 17.07.2024
Кто такой автоюрист и чем он занимается
18:13 13.07.2024
Даешь больше: МРОТ в России депутаты предлагают увеличить до 30 тыс. рублей
3:45 07.05.2024
Ресурсы
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/trendy-kuhni-360x232.jpg)
Как выбрать кухонный гарнитур в современном стиле: советы дизайнеров
8:32 23.07.2024
Основы и применение черного металлопроката
17:39 19.07.2024
Комфортный минивэн haima 7X: обзор модели
6:57 28.06.2024
Экономика
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/tatarstan-ekonomika-360x232.jpg)
Татарстан вошел в топ-20 экономически сильных регионов
17:03 23.07.2024
Кредит под залог квартиры: особенности и возможные сложности
21:37 11.07.2024
Почему курс биткоина падает: объяснение финансового аналитика
13:30 06.07.2024
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.