Юрист рассказала россиянам, как списать долги по капремонту и ЖКХ в 2023 году

Россияне, согласно закону, могут в некоторых ситуациях списать долги по коммунальным платежам и капитальному ремонту. Об этой возможности «Прайму» рассказал ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко.
Как списать долги по ЖКХ и капремонту в 2023 году — советы юриста
Сами по себе долги по коммунальным платежам и капремонту не сгорают, но в редких случаях их можно списать за истечением срока исковой давности, сообщила «Прайм» ведущий юрист Европейской Юридической Службы Србуи Иващенко.
Согласно статьям 196 и 200 ГК РФ, этот срок составляет три года, напомнила юрист. Общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, применяется к спорам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.
Вообще, списывать долг по закону можно в исключительных случаях, в противном случае этим бы массово пользовались те, кто не хочет платить за жилье. У ресурсоснабжающих организаций есть масса мер, чтобы не допустить трехлетней просрочки, в том числе, взыскание по суду и отключение услуг. Если должник признал задолженность — оплатил ее частично, подписал договор о реструктуризации, подал заявление об отсрочке долга, — прерывается срок исковой давности.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляются отдельно по каждому ежемесячному платежу, отметила юрист.
Таким образом, если предъявляются требования об оплате ЖКУ или взносов на капремонт за пределами срока исковой давности, гражданин вправе заявить о пропуске указанного срока. Если такие требования не предъявляются, но гражданин хочет сам списать их, поскольку срок их давно уже истек, то только путем обращения к исполнителю (УК и Фонд капремонта) во внесудебном порядке. В судебном порядке должник в качестве истца не может списать долг — это показывает отрицательная судебная практика. Ему могут списать его только по решению суда или во внесудебном порядке.
Также списание долгов возможно в ходе процедуры банкротства, но только при доказательстве того, что на самом деле платить нечем, подытожила юрист.
Что стоит знать об изменениях в оплате услуг ЖКХ в 2023 году
С января текущего года изменяется принцип оплаты общедомовых нужд. Теперь они будут оплачиваться не не по нормативу, как раньше, а по фактическим показаниям домового прибора учета, если тот установлен, рассказала 2 января профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова Юлия Финогенова в беседе с новостным агентством «Прайм».
Отмечается, что изменения в принцип оплаты были внесены еще осенью, однако расчет платежей по-новому принципу начнется только в первом квартале текущего года.
По словам Финогеновой, основным минусом данного решения является потенциальное увеличение платы собственников за электричество, которое тратится на освещение в подъезде, работу лифта и домофонов, а также воды для уборки помещений и отопительных систем в случае перерасхода.
«По существу, этот вид издержек больше не должны нести управляющие компании, как это было раньше, а следить за перерасходом предлагается самим жильцам. Как технически это может быть осуществимо — большой вопрос, который, вероятно, будет раскрыт в дополнительных нормативных актах», — приводит ее слова портал «Газета.Ru».
С другой стороны, отметила эксперт, жильцам предоставят более справедливый расчет общедомовых расходов в соответствии с показателями приборов учета, а не согласно нормативам.
«В тех домах, где в силу различных причин не было возможности установить прибор учета, общедомовые расходы будут по-прежнему оплачиваться согласно муниципальным нормативам», — добавила эксперт.
Законодательство - похожие новости

Курс доллара после майских праздников: что ждёт рубль?
3:50 10.05.2025

Что нового в выплатах единого пособия с 15 мая 2025 года?
0:15 10.05.2025

Топ-5 факторов, определяющих колебания курса рубля
13:33 09.05.2025
Доплаты пенсионерам: кто, сколько и когда получит увеличение?
11:11 09.05.2025
Ловушка пособий: кто может оказаться за решеткой?
10:00 08.05.2025
Как работодатели в России помогут сотрудникам накопить на пенсию
0:15 08.05.2025
Бизнес

Риски на валютном рынке: доллар может достичь 110 рублей, предупреждают эксперты «Айгенис»
18:41 10.05.2025
Топ-5 факторов, определяющих колебания курса рубля
13:33 09.05.2025
Прогноз на 2025 год: доллар по 90 рублей — реальность или миф?
7:41 07.05.2025
Общество

Курс доллара после майских праздников: что ждёт рубль?
3:50 10.05.2025
Что нового в выплатах единого пособия с 15 мая 2025 года?
0:15 10.05.2025
Зарплаты в России: к 2028 году ожидается рост до 130 тысяч рублей в месяц
12:59 09.05.2025
Законодательство

Ловушка пособий: кто может оказаться за решеткой?
10:00 08.05.2025
Все пособия для новоиспечённых родителей: что положено в первый год жизни малыша?
8:46 08.05.2025
Как работодатели в России помогут сотрудникам накопить на пенсию
0:15 08.05.2025
Ресурсы

С чего начать покупку вторичного жилья?
13:57 30.04.2025
С 1 мая: неожиданный рост цен на бензин в весенний период
0:15 24.04.2025
Распад сделки ОПЕК+: Почему соглашение не сможет выстоять перед новыми вызовами
5:45 10.04.2025
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.