Юрист рассказала россиянам, как списать долги по капремонту и ЖКХ в 2023 году

Россияне, согласно закону, могут в некоторых ситуациях списать долги по коммунальным платежам и капитальному ремонту. Об этой возможности «Прайму» рассказал ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко.
Как списать долги по ЖКХ и капремонту в 2023 году — советы юриста
Сами по себе долги по коммунальным платежам и капремонту не сгорают, но в редких случаях их можно списать за истечением срока исковой давности, сообщила «Прайм» ведущий юрист Европейской Юридической Службы Србуи Иващенко.
Согласно статьям 196 и 200 ГК РФ, этот срок составляет три года, напомнила юрист. Общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, применяется к спорам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.
Вообще, списывать долг по закону можно в исключительных случаях, в противном случае этим бы массово пользовались те, кто не хочет платить за жилье. У ресурсоснабжающих организаций есть масса мер, чтобы не допустить трехлетней просрочки, в том числе, взыскание по суду и отключение услуг. Если должник признал задолженность — оплатил ее частично, подписал договор о реструктуризации, подал заявление об отсрочке долга, — прерывается срок исковой давности.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляются отдельно по каждому ежемесячному платежу, отметила юрист.
Таким образом, если предъявляются требования об оплате ЖКУ или взносов на капремонт за пределами срока исковой давности, гражданин вправе заявить о пропуске указанного срока. Если такие требования не предъявляются, но гражданин хочет сам списать их, поскольку срок их давно уже истек, то только путем обращения к исполнителю (УК и Фонд капремонта) во внесудебном порядке. В судебном порядке должник в качестве истца не может списать долг — это показывает отрицательная судебная практика. Ему могут списать его только по решению суда или во внесудебном порядке.
Также списание долгов возможно в ходе процедуры банкротства, но только при доказательстве того, что на самом деле платить нечем, подытожила юрист.
Что стоит знать об изменениях в оплате услуг ЖКХ в 2023 году
С января текущего года изменяется принцип оплаты общедомовых нужд. Теперь они будут оплачиваться не не по нормативу, как раньше, а по фактическим показаниям домового прибора учета, если тот установлен, рассказала 2 января профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова Юлия Финогенова в беседе с новостным агентством «Прайм».
Отмечается, что изменения в принцип оплаты были внесены еще осенью, однако расчет платежей по-новому принципу начнется только в первом квартале текущего года.
По словам Финогеновой, основным минусом данного решения является потенциальное увеличение платы собственников за электричество, которое тратится на освещение в подъезде, работу лифта и домофонов, а также воды для уборки помещений и отопительных систем в случае перерасхода.
«По существу, этот вид издержек больше не должны нести управляющие компании, как это было раньше, а следить за перерасходом предлагается самим жильцам. Как технически это может быть осуществимо — большой вопрос, который, вероятно, будет раскрыт в дополнительных нормативных актах», — приводит ее слова портал «Газета.Ru».
С другой стороны, отметила эксперт, жильцам предоставят более справедливый расчет общедомовых расходов в соответствии с показателями приборов учета, а не согласно нормативам.
«В тех домах, где в силу различных причин не было возможности установить прибор учета, общедомовые расходы будут по-прежнему оплачиваться согласно муниципальным нормативам», — добавила эксперт.
Законодательство - похожие новости
Вот это поворот: МТС вводит комиссию за пополнение баланса счета
2:45 01.02.2023
Бизнес

От детского нурофена до вакцин: в России серьезные перебои с зарубежными препаратами
13:00 30.01.2023
Возможности аутсорсинга бухгалтерских и кадровых услуг
21:57 28.01.2023
Чек-лист, как выбрать аудиторскую компанию
19:53 27.01.2023
Общество

Выплаты медикам по программе «Земский доктор» увеличат с 1 до 3 млн рублей
16:30 02.02.2023
Пенсия 2023: кто получит прибавку, сколько будут получать работающие пенсионеры РФ
0:05 02.02.2023
В МВД сообщили, сколько человек отказались от гражданства РФ в 2022 году
4:10 01.02.2023
Законодательство

Выплаты медикам по программе «Земский доктор» увеличат с 1 до 3 млн рублей
16:30 02.02.2023
Ряд штрафов россиянам можно оплатить со скидкой 50%: какие и в какой срок
1:45 02.02.2023
Пенсия 2023: кто получит прибавку, сколько будут получать работающие пенсионеры РФ
0:05 02.02.2023
Ресурсы

Ряд штрафов россиянам можно оплатить со скидкой 50%: какие и в какой срок
1:45 02.02.2023
Автоэксперты рассказали, за какие неисправности машины будут штрафовать в 2023 году
16:15 31.01.2023
Льготнику — квартиру, соцвыплаты — на повышение: что ждет россиян в феврале 2023 года
18:10 28.01.2023
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.