Особенности льготной ипотеки на детей до 18 лет могут заработать в России в 2024 году

По информации, полученной из достоверного источника, власти Российской Федерации в настоящее время активно обсуждают возможность расширения условий предоставления льготной ипотеки для семей с несовершеннолетним ребенком любого возраста. Если данное предложение будет принято, то многие семьи смогут воспользоваться этим финансовым инструментом и получить более выгодные условия при покупке жилья. Информацию предоставило БюджетРФ, ссылаясь на статью агентства АиФ.

Льготная ипотека на детей до 18 лет: особенности

Согласно информации, полученной от надежного источника, официальные лица в России активно рассматривают возможность расширения условий предоставления льготной ипотеки по ставке 6% годовых для семей с одним несовершеннолетним ребенком, независимо от его возраста. В настоящее время, государственная поддержка по ипотеке предоставляется только семьям с одним ребенком, если он является инвалидом или родился в период с 2018 по 2023 годы. Однако, новое предложение будет способствовать расширению доступа к льготной ипотеке для всех семей с несовершеннолетними детьми.

С целью поддержки спроса на жилье после окончания программы льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых, которая заканчивается 1 июля 2024 года, предлагается новая мера. Эта инициатива также направлена на улучшение демографической ситуации. По данным aif.ru, Министерство финансов РФ пока не ответило на запрос, а Центробанк не подтвердил, но и не опроверг обсуждение данной инициативы.

В ближайшем будущем планируется обсуждение данного вопроса, так как льготные программы имеют сроки действия до середины текущего года. Для внесения изменений в эти программы рассматриваются различные идеи, однако пока нет конкретных предложений на бумаге. Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов заявил, что обсуждение этого вопроса будет проведено, но комментировать его должно правительство.

Эксперты, опрошенные порталом aif.ru, высоко оценили концепцию предоставления специальных условий ипотеки семьям, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 18 лет.

«Нам кажется, что эта идея имеет большую значимость, поскольку семьям с одним ребенком необходимо улучшать свои жилищные условия, иначе они могут столкнуться с трудностями при принятии решения о рождении второго или третьего ребенка, как призывают власти», — отметил Артем Цогоев, член совета директоров компании Simple Estate.

По его мнению, правительство может рассмотреть такую инициативу при внесении изменений в программы льготной ипотеки после 1 июля 2024 года.

Помощь семьям и бюджету

По словам Александра Цыганова, введение льготной ипотеки на условиях 6% годовых для семей с одним ребенком может оказаться выгоднее для бюджета России, чем широко распространенная льготная ипотека на новостройки под 8% годовых.

Он отметил, что возможные получатели льготных кредитов на новостройку под 8% являются шире, чем круг семей с ребенком. Государство выплачивает компенсации банкам за разницу между льготной и рыночной ставкой из казны, и эти суммы значительны. Он также отметил, что в ближайшие годы речь идет о сумме порядка одного триллиона рублей. Поэтому Минфин может прислушаться к доводам Центрального банка, полагая, что ипотека с господдержкой должна быть более целевой.