Юрист разъяснил, нужно ли регистрировать договор найма квартиры в налоговой инспекции
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2023/06/arenda.jpg)
Договоры аренды жилых помещений могут быть как краткосрочными, так и долгосрочными, согласно заявлениям доцента Финансового университета при Правительстве РФ Петра Щербаченко. Краткосрочные контракты заключаются на период до одного года, в то время как долгосрочные — на срок от года и долее. Щербаченко подчеркивает, что только долгосрочные договоры требуют обязательной регистрации в Росреестре. Краткосрочные сделки, действующие менее года, не требуют регистрации, но имеют полную юридическую силу. Сообщает БюджетРФ.
Нужно ли регистрировать договор найма квартиры — ответ эксперта
В настоящее время наиболее распространенным способом сдачи жилья в аренду является заключение соглашения на короткий срок с возможностью его продления. Важно отметить, что такие соглашения не обязаны проходить регистрацию в органах недвижимости, что позволяет собственникам избежать уплаты налогов. Несмотря на то, что фактически это аренда, с точки зрения закона это считается наймом жилого помещения.
Необходимо понимать, что арендная плата, получаемая собственником, является доходом и подлежит налогообложению. Однако некоторые собственники квартир могут избегать уплаты налогов, что может повлечь за собой серьезные последствия, такие как штрафы и пени. Поэтому честное декларирование доходов перед налоговыми органами является важным аспектом, особенно в случае возможных юридических споров с жильцами.
Если собственник является физическим лицом, то необходимо до 30 апреля каждого года подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за предыдущий год, указав в ней размер полученного дохода. Для этого можно воспользоваться личным кабинетом налогоплательщика на официальном сайте налоговой службы. К декларации следует приложить договор аренды, расписку о получении оплаты или выписку из банка, подтверждающую факт поступления денежных средств.
После проведения камеральной проверки налоговая инспекция начислит налог в размере 13%, который необходимо оплатить онлайн или через личный кабинет налогоплательщика не позднее 15 июля. Таким образом, соблюдение налогового законодательства и честное уплаты налогов позволяет избежать неприятностей и обеспечивает законность в вопросах аренды жилого жилья.
Законодательство - похожие новости
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2022/01/pochemu-novyj-nalog-na-vklady-mozhet-zatronut-rossiyan-s-depozitami-na-700-tysyach-rublej-rasskazali-eksperty-360x232.jpg)
Что такое депозит и как он работает?
20:43 26.07.2024
СК разрабатывает стратегию замещения трудовых мигрантов россиянами
11:40 26.07.2024
Бизнес
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/orgser_2-360x232.jpg)
Добровольная сертификация ГОСТ Р
21:54 18.07.2024
Основные принципы выбора склада для хранения товаров
9:01 17.07.2024
Курсы по тайм-менеджменту: Инвестиция в ваше время и успех
13:57 08.07.2024
Общество
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2023/05/pensiya-360x232.jpeg)
Новый закон о пенсиях: какие изменения ждут россиян
22:17 26.07.2024
Как получить до 350 тысяч на руки: разбираем понятие «единовременная пенсия»
18:43 26.07.2024
Прогнозы на 2025 год: Какие группы населения получат удвоенные пенсии?
16:39 26.07.2024
Законодательство
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/f631651f3df27ac6e5c5ec6e06c57e0c-360x232.jpg)
Как россиянам получить гражданство Болгарии и Греции в 2024 году
9:20 17.07.2024
Кто такой автоюрист и чем он занимается
18:13 13.07.2024
Даешь больше: МРОТ в России депутаты предлагают увеличить до 30 тыс. рублей
3:45 07.05.2024
Ресурсы
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/trendy-kuhni-360x232.jpg)
Как выбрать кухонный гарнитур в современном стиле: советы дизайнеров
8:32 23.07.2024
Основы и применение черного металлопроката
17:39 19.07.2024
Комфортный минивэн haima 7X: обзор модели
6:57 28.06.2024
Экономика
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/tatarstan-ekonomika-360x232.jpg)
Татарстан вошел в топ-20 экономически сильных регионов
17:03 23.07.2024
Кредит под залог квартиры: особенности и возможные сложности
21:37 11.07.2024
Почему курс биткоина падает: объяснение финансового аналитика
13:30 06.07.2024
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.