Юрист разъяснил, нужно ли регистрировать договор найма квартиры в налоговой инспекции?
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2022/08/semejnaya-ipoteka-2022-kakuyu-nedvizhimost-mozhno-za-nee-pokupat-rossiyanam.jpg)
Договоры аренды жилых помещений могут быть как краткосрочными, так и долгосрочными. По словам доцента Финансового университета при Правительстве РФ Петра Щербаченко, краткосрочные контракты заключаются на период до одного года, в то время как долгосрочные — на срок от года и более. Щербаченко подчеркивает, что только долгосрочные договоры требуют обязательной регистрации в Росреестре. В отношении краткосрочных контрактов, которые действуют менее года, регистрация не является необходимой, однако они по-прежнему обладают полной юридической силой. Информирует БюджетРФ.
Нужно ли регистрировать договор найма квартиры? Ответ эксперта
На сегодняшний день наиболее распространенным способом сдачи жилья в аренду является заключение договора на краткосрочный период с возможностью последующей пролонгации. Однако стоит отметить, что такие договоры не обязаны проходить регистрацию в Росреестре, что позволяет арендодателям избегать уплаты налогов. Хотя на практике такая сдача жилья считается арендой, с точки зрения закона это является наймом жилого помещения.
Важно понимать, что арендная плата, получаемая арендодателем, является доходом и обязана быть облагаема налогом. Однако существует практика, когда некоторые собственники квартир уклоняются от уплаты налогов, что может повлечь за собой серьезные последствия, включая штрафы и пени. Поэтому честное декларирование доходов перед государством является важным аспектом, особенно в случае возникновения судебных разбирательств с арендаторами.
Если арендодатель является физическим лицом, то до 30 апреля каждого года необходимо подать декларацию 3-НДФЛ за предыдущий год, указав в ней размер полученного дохода. Для этого можно воспользоваться личным кабинетом налогоплательщика на сайте ФНС. К декларации необходимо приложить договор найма имущества, расписку о получении денег или выписку из банка, подтверждающую факт получения средств.
После проведения камеральной проверки налоговая инспекция начислит налог в размере 13%, который необходимо оплатить онлайн или через личный кабинет налогоплательщика не позднее 15 июля. Таким образом, соблюдение налогового законодательства и честное уплаты налогов позволяет избежать неприятностей и обеспечивает законность в вопросах аренды жилого жилья.
Разное - похожие новости
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2022/01/pochemu-novyj-nalog-na-vklady-mozhet-zatronut-rossiyan-s-depozitami-na-700-tysyach-rublej-rasskazali-eksperty-360x232.jpg)
Что такое депозит и как он работает?
20:43 26.07.2024
СК разрабатывает стратегию замещения трудовых мигрантов россиянами
11:40 26.07.2024
Бизнес
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/orgser_2-360x232.jpg)
Добровольная сертификация ГОСТ Р
21:54 18.07.2024
Основные принципы выбора склада для хранения товаров
9:01 17.07.2024
Курсы по тайм-менеджменту: Инвестиция в ваше время и успех
13:57 08.07.2024
Общество
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2023/05/pensiya-360x232.jpeg)
Новый закон о пенсиях: какие изменения ждут россиян
22:17 26.07.2024
Как получить до 350 тысяч на руки: разбираем понятие «единовременная пенсия»
18:43 26.07.2024
Прогнозы на 2025 год: Какие группы населения получат удвоенные пенсии?
16:39 26.07.2024
Законодательство
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/f631651f3df27ac6e5c5ec6e06c57e0c-360x232.jpg)
Как россиянам получить гражданство Болгарии и Греции в 2024 году
9:20 17.07.2024
Кто такой автоюрист и чем он занимается
18:13 13.07.2024
Даешь больше: МРОТ в России депутаты предлагают увеличить до 30 тыс. рублей
3:45 07.05.2024
Ресурсы
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/trendy-kuhni-360x232.jpg)
Как выбрать кухонный гарнитур в современном стиле: советы дизайнеров
8:32 23.07.2024
Основы и применение черного металлопроката
17:39 19.07.2024
Комфортный минивэн haima 7X: обзор модели
6:57 28.06.2024
Экономика
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/tatarstan-ekonomika-360x232.jpg)
Татарстан вошел в топ-20 экономически сильных регионов
17:03 23.07.2024
Кредит под залог квартиры: особенности и возможные сложности
21:37 11.07.2024
Почему курс биткоина падает: объяснение финансового аналитика
13:30 06.07.2024
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.