Юрист разъяснил, нужно ли регистрировать договор найма квартиры в налоговой инспекции?

Договоры аренды жилых помещений могут быть как краткосрочными, так и долгосрочными. По словам доцента Финансового университета при Правительстве РФ Петра Щербаченко, краткосрочные контракты заключаются на период до одного года, в то время как долгосрочные — на срок от года и более. Щербаченко подчеркивает, что только долгосрочные договоры требуют обязательной регистрации в Росреестре. В отношении краткосрочных контрактов, которые действуют менее года, регистрация не является необходимой, однако они по-прежнему обладают полной юридической силой. Информирует БюджетРФ.
Нужно ли регистрировать договор найма квартиры? Ответ эксперта
На сегодняшний день наиболее распространенным способом сдачи жилья в аренду является заключение договора на краткосрочный период с возможностью последующей пролонгации. Однако стоит отметить, что такие договоры не обязаны проходить регистрацию в Росреестре, что позволяет арендодателям избегать уплаты налогов. Хотя на практике такая сдача жилья считается арендой, с точки зрения закона это является наймом жилого помещения.
Важно понимать, что арендная плата, получаемая арендодателем, является доходом и обязана быть облагаема налогом. Однако существует практика, когда некоторые собственники квартир уклоняются от уплаты налогов, что может повлечь за собой серьезные последствия, включая штрафы и пени. Поэтому честное декларирование доходов перед государством является важным аспектом, особенно в случае возникновения судебных разбирательств с арендаторами.
Если арендодатель является физическим лицом, то до 30 апреля каждого года необходимо подать декларацию 3-НДФЛ за предыдущий год, указав в ней размер полученного дохода. Для этого можно воспользоваться личным кабинетом налогоплательщика на сайте ФНС. К декларации необходимо приложить договор найма имущества, расписку о получении денег или выписку из банка, подтверждающую факт получения средств.
После проведения камеральной проверки налоговая инспекция начислит налог в размере 13%, который необходимо оплатить онлайн или через личный кабинет налогоплательщика не позднее 15 июля. Таким образом, соблюдение налогового законодательства и честное уплаты налогов позволяет избежать неприятностей и обеспечивает законность в вопросах аренды жилого жилья.
Разное - похожие новости

Депутат ГД Гаврилов: дачникам могут снести заборы, мешающие соседям
19:02 12.06.2025

Правовые аспекты: выселение квартирантов с детьми — что нужно знать?
17:54 12.06.2025

Сентябрьские изменения: БАДы без госрегистрации под запретом!
16:46 12.06.2025
Как выбрать качественный пуховик и не переплатить зимой
13:18 11.06.2025
Как выбрать идеальный мужской костюм и не переплатить
9:23 11.06.2025
Бизнес

Экология под контролем: зачем бизнесу нужна государственная экологическая экспертиза
8:19 11.06.2025
Ключевая ставка: причины снижения и последствия для экономики России
3:50 11.06.2025
Ключевой момент для курса доллара: что ждать на следующей неделе?
0:15 09.06.2025
Общество

Доллар в июле: прогнозы экспертов и ожидания рынка
0:15 13.06.2025
Депутат ГД Гаврилов: дачникам могут снести заборы, мешающие соседям
19:02 12.06.2025
Правовые аспекты: выселение квартирантов с детьми — что нужно знать?
17:54 12.06.2025
Законодательство

Депутат ГД Гаврилов: дачникам могут снести заборы, мешающие соседям
19:02 12.06.2025
Правовые аспекты: выселение квартирантов с детьми — что нужно знать?
17:54 12.06.2025
Сентябрьские изменения: БАДы без госрегистрации под запретом!
16:46 12.06.2025
Ресурсы

Когда экономия оборачивается убытком: как правильно подойти к ремонту двигателя
23:20 02.06.2025
Перевозки сборных грузов: особенности и преимущества
9:01 26.05.2025
Как выбрать идеальную наружную отделку: практичные советы и лучшие материалы
21:25 24.05.2025
Экономика

Ключевой момент для курса доллара: что ждать на следующей неделе?
0:15 09.06.2025
Предприятие «Нижнекамскшина» отмечает 53-ю годовщину со дня своего основания
19:30 29.05.2025
С 1 июня курс доллара: что ждет рубль и экономику России?
19:41 27.05.2025
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.