Юрист разъяснил, нужно ли регистрировать договор найма квартиры в налоговой инспекции?

Договоры аренды жилых помещений могут быть как краткосрочными, так и долгосрочными. По словам доцента Финансового университета при Правительстве РФ Петра Щербаченко, краткосрочные контракты заключаются на период до одного года, в то время как долгосрочные — на срок от года и более. Щербаченко подчеркивает, что только долгосрочные договоры требуют обязательной регистрации в Росреестре. В отношении краткосрочных контрактов, которые действуют менее года, регистрация не является необходимой, однако они по-прежнему обладают полной юридической силой. Информирует БюджетРФ.
Нужно ли регистрировать договор найма квартиры? Ответ эксперта
На сегодняшний день наиболее распространенным способом сдачи жилья в аренду является заключение договора на краткосрочный период с возможностью последующей пролонгации. Однако стоит отметить, что такие договоры не обязаны проходить регистрацию в Росреестре, что позволяет арендодателям избегать уплаты налогов. Хотя на практике такая сдача жилья считается арендой, с точки зрения закона это является наймом жилого помещения.
Важно понимать, что арендная плата, получаемая арендодателем, является доходом и обязана быть облагаема налогом. Однако существует практика, когда некоторые собственники квартир уклоняются от уплаты налогов, что может повлечь за собой серьезные последствия, включая штрафы и пени. Поэтому честное декларирование доходов перед государством является важным аспектом, особенно в случае возникновения судебных разбирательств с арендаторами.
Если арендодатель является физическим лицом, то до 30 апреля каждого года необходимо подать декларацию 3-НДФЛ за предыдущий год, указав в ней размер полученного дохода. Для этого можно воспользоваться личным кабинетом налогоплательщика на сайте ФНС. К декларации необходимо приложить договор найма имущества, расписку о получении денег или выписку из банка, подтверждающую факт получения средств.
После проведения камеральной проверки налоговая инспекция начислит налог в размере 13%, который необходимо оплатить онлайн или через личный кабинет налогоплательщика не позднее 15 июля. Таким образом, соблюдение налогового законодательства и честное уплаты налогов позволяет избежать неприятностей и обеспечивает законность в вопросах аренды жилого жилья.
Разное - похожие новости

Мораторий на гражданство: причины и последствия для общества
6:37 01.07.2025
Новые социальные выплаты с 1 июля: кто сможет их получить?
20:17 30.06.2025
Организация «Отцы рядом» предложили Госдуме ввести отцовский отпуск
20:05 30.06.2025
С 1 июля: Новый порядок хранения данных россиян — что изменится?
19:31 30.06.2025
Топливный парадокс: Как июль изменит ценовую политику на бензин?
23:38 29.06.2025
Бизнес

Топливный парадокс: Как июль изменит ценовую политику на бензин?
23:38 29.06.2025
Когда политика становится экономикой: влияние ближневосточного конфликта на российские цены
11:52 29.06.2025
Курс доллара на следующей неделе: прогнозируемые колебания и влияние на рубль
0:19 28.06.2025
Общество

Мораторий на гражданство: причины и последствия для общества
6:37 01.07.2025
Новая льгота для пенсионеров: как получить помощь при пенсии ниже 20 927 рублей?
0:32 01.07.2025
Денежный гороскоп с 30 июня по 6 июля: что будет с финансами у каждого знака Зодиака
20:33 30.06.2025
Законодательство

Новая льгота для пенсионеров: как получить помощь при пенсии ниже 20 927 рублей?
0:32 01.07.2025
Новые социальные выплаты с 1 июля: кто сможет их получить?
20:17 30.06.2025
С 1 июля: Новый порядок хранения данных россиян — что изменится?
19:31 30.06.2025
Ресурсы

Как правильно выбрать новостройку: основные критерии, важные советы
17:45 25.06.2025
«Свет коротнуло и пришлось менять всю проводку»: как сделать освещение в ванной и не попасть на дорогостоящий ремонт
18:57 24.06.2025
Ипотека под 5%: Россиянам предлагают выгодные условия на фоне кризиса новостроек
8:23 23.06.2025
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.