Новое правило с 28 июня: собственникам участков грозит лишение земли

В процессе операций с земельными участками часто возникают различные сложности, которые могут стать неприятным сюрпризом для человека. Он может считать объект полностью своей собственностью, но столкнуться с юридическими коллизиями, которые могут привести к потере земли. Кроме того, постоянные изменения в законодательстве могут также создать дополнительные трудности. Например, было объявлено о введении новых жестких правил, действие которых начнется с 28 июня 2024 года. В результате всех этих факторов человеку необходимо быть особенно внимательным и осторожным при проведении сделок с земельными участками, чтобы избежать возможных негативных последствий. Об этом пишет budgetrf.ru
С 28 июня владельцы участков лишатся прав на землю
Один из подобных сценариев был прокомментирован юристом Ириной Сиваковой. В конце 1990-х годов семейный садовый участок был передан в собственность дочери, которая позднее вышла замуж. После развода женщина планирует передать этот участок своей матери. Однако нотариус потребовал согласие бывшего мужа на договор дарения, вызвав вопрос о законности такого требования.
Эксперт отметила, что участок перешел в состав совместной собственности из-за того, что приватизация была проведена во время брака. Но, в соответствии с постановлениями российского Верховного суда, согласие второго супруга не требуется, если брак уже расторгнут.
Тем не менее, второй супруг сохраняет право на оспаривание сделки в течение года с момента, когда он узнал о ней. По данным журналистов pronedra.ru, ему нужно будет доказать, что одаряемый был осведомлен об отсутствии его согласия. Это правило прописано в статье №253 Гражданского кодекса.
В соответствии с законодательством, в случае если сельскохозяйственный участок остается неиспользованным в течение трех лет, могут быть приняты различные меры, включая его изъятие у собственника. Один из основных признаков неиспользования участка является покрытие его земли кустарником, деревьями или сорной растительностью, занимающими не менее половины площади. Для особо ценных сельскохозяйственных угодий этот процент снижается до 20%. Также важно отметить, что отсутствие признаков ведения сельского хозяйства на оставшейся части участка также может служить основанием для установления его неиспользования.
Если территория предназначена для строительства или садово-огородных целей, но на ней отсутствуют соответствующие постройки или работы, это также может рассматриваться как неиспользование участка по целевому назначению. Общий срок неиспользования участка, в течение которого могут быть применены указанные меры, составляет не менее пяти лет, включая срок на освоение земли, который суды часто определяют в два года. Перед началом процедуры изъятия собственнику должны быть предоставлены предупреждение о нарушении и возможность устранения этого нарушения.
Общество - похожие новости

Депутат ГД Гаврилов: дачникам могут снести заборы, мешающие соседям
19:02 12.06.2025

Правовые аспекты: выселение квартирантов с детьми — что нужно знать?
17:54 12.06.2025

Сентябрьские изменения: БАДы без госрегистрации под запретом!
16:46 12.06.2025
Как выбрать качественный пуховик и не переплатить зимой
13:18 11.06.2025
Как выбрать идеальный мужской костюм и не переплатить
9:23 11.06.2025
Бизнес

Экология под контролем: зачем бизнесу нужна государственная экологическая экспертиза
8:19 11.06.2025
Ключевая ставка: причины снижения и последствия для экономики России
3:50 11.06.2025
Ключевой момент для курса доллара: что ждать на следующей неделе?
0:15 09.06.2025
Общество

Доллар в июле: прогнозы экспертов и ожидания рынка
0:15 13.06.2025
Депутат ГД Гаврилов: дачникам могут снести заборы, мешающие соседям
19:02 12.06.2025
Правовые аспекты: выселение квартирантов с детьми — что нужно знать?
17:54 12.06.2025
Законодательство

Депутат ГД Гаврилов: дачникам могут снести заборы, мешающие соседям
19:02 12.06.2025
Правовые аспекты: выселение квартирантов с детьми — что нужно знать?
17:54 12.06.2025
Сентябрьские изменения: БАДы без госрегистрации под запретом!
16:46 12.06.2025
Ресурсы

Когда экономия оборачивается убытком: как правильно подойти к ремонту двигателя
23:20 02.06.2025
Перевозки сборных грузов: особенности и преимущества
9:01 26.05.2025
Как выбрать идеальную наружную отделку: практичные советы и лучшие материалы
21:25 24.05.2025
Экономика

Ключевой момент для курса доллара: что ждать на следующей неделе?
0:15 09.06.2025
Предприятие «Нижнекамскшина» отмечает 53-ю годовщину со дня своего основания
19:30 29.05.2025
С 1 июня курс доллара: что ждет рубль и экономику России?
19:41 27.05.2025
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.