Новое правило с 28 июня: собственникам участков грозит лишение земли
В процессе операций с земельными участками часто возникают различные сложности, которые могут стать неприятным сюрпризом для человека. Он может считать объект полностью своей собственностью, но столкнуться с юридическими коллизиями, которые могут привести к потере земли. Кроме того, постоянные изменения в законодательстве могут также создать дополнительные трудности. Например, было объявлено о введении новых жестких правил, действие которых начнется с 28 июня 2024 года. В результате всех этих факторов человеку необходимо быть особенно внимательным и осторожным при проведении сделок с земельными участками, чтобы избежать возможных негативных последствий. Об этом пишет budgetrf.ru
С 28 июня владельцы участков лишатся прав на землю
Один из подобных сценариев был прокомментирован юристом Ириной Сиваковой. В конце 1990-х годов семейный садовый участок был передан в собственность дочери, которая позднее вышла замуж. После развода женщина планирует передать этот участок своей матери. Однако нотариус потребовал согласие бывшего мужа на договор дарения, вызвав вопрос о законности такого требования.
Эксперт отметила, что участок перешел в состав совместной собственности из-за того, что приватизация была проведена во время брака. Но, в соответствии с постановлениями российского Верховного суда, согласие второго супруга не требуется, если брак уже расторгнут.
Тем не менее, второй супруг сохраняет право на оспаривание сделки в течение года с момента, когда он узнал о ней. По данным журналистов pronedra.ru, ему нужно будет доказать, что одаряемый был осведомлен об отсутствии его согласия. Это правило прописано в статье №253 Гражданского кодекса.
В соответствии с законодательством, в случае если сельскохозяйственный участок остается неиспользованным в течение трех лет, могут быть приняты различные меры, включая его изъятие у собственника. Один из основных признаков неиспользования участка является покрытие его земли кустарником, деревьями или сорной растительностью, занимающими не менее половины площади. Для особо ценных сельскохозяйственных угодий этот процент снижается до 20%. Также важно отметить, что отсутствие признаков ведения сельского хозяйства на оставшейся части участка также может служить основанием для установления его неиспользования.
Если территория предназначена для строительства или садово-огородных целей, но на ней отсутствуют соответствующие постройки или работы, это также может рассматриваться как неиспользование участка по целевому назначению. Общий срок неиспользования участка, в течение которого могут быть применены указанные меры, составляет не менее пяти лет, включая срок на освоение земли, который суды часто определяют в два года. Перед началом процедуры изъятия собственнику должны быть предоставлены предупреждение о нарушении и возможность устранения этого нарушения.
Общество - похожие новости
Планируется ли рост цен за арендное жилье в России: что ожидать?
18:32 08.07.2024
Курсы по тайм-менеджменту: Инвестиция в ваше время и успех
13:57 08.07.2024
Рост ставок по ипотеке до 23% — что это значит для заемщиков?
16:16 06.07.2024
Эксперты отметили увеличение спроса на аренду жилья
15:02 06.07.2024
Бизнес
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/b_5deb687d58a1c-360x232.jpg)
Курсы по тайм-менеджменту: Инвестиция в ваше время и успех
13:57 08.07.2024
Путь к финансовой свободе: Как процедура банкротства может помочь в решении долговых проблем
12:29 03.07.2024
Процесс консульской легализации документов для ОАЭ
15:40 14.06.2024
Общество
Путин предлагает направить оставшуюся часть материнского капитала на образование детей
20:55 08.07.2024
Планируется ли рост цен за арендное жилье в России: что ожидать?
18:32 08.07.2024
Эксперты определили минимальную зарплату для взятия ипотеки по рыночной ставке
15:56 08.07.2024
Законодательство
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2023/01/minimalnaya-oplata-truda-s-1-yanvarya-2023-goda-v-rossijskoj-federaczii-poslednie-novosti-na-segodnya-1-360x232.jpg)
Даешь больше: МРОТ в России депутаты предлагают увеличить до 30 тыс. рублей
3:45 07.05.2024
Юрист подсказал, как избежать проблем при покупке земли под дачу в РФ в 2024 году
2:15 06.05.2024
Пенсии некоторых категорий пенсионеров выросли в РФ, — эксперт
5:45 05.05.2024
Ресурсы
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/06/haima-7x-360x232.jpg)
Комфортный минивэн haima 7X: обзор модели
6:57 28.06.2024
Моторная яхта или катер — что выбрать
6:55 28.06.2024
Разбор Geely Atlas: Особенности и советы по выбору
8:31 22.06.2024
Экономика
Почему курс биткоина падает: объяснение финансового аналитика
13:30 06.07.2024
Падение курса доллара: Чего ожидать от рубля к концу июня?
10:40 23.06.2024
Особый момент для рубля: Прогноз курса валют на следующую неделю
0:10 13.05.2024
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.