Новое правило с 28 июня: собственникам участков грозит лишение земли

В процессе операций с земельными участками часто возникают различные сложности, которые могут стать неприятным сюрпризом для человека. Он может считать объект полностью своей собственностью, но столкнуться с юридическими коллизиями, которые могут привести к потере земли. Кроме того, постоянные изменения в законодательстве могут также создать дополнительные трудности. Например, было объявлено о введении новых жестких правил, действие которых начнется с 28 июня 2024 года. В результате всех этих факторов человеку необходимо быть особенно внимательным и осторожным при проведении сделок с земельными участками, чтобы избежать возможных негативных последствий. Об этом пишет budgetrf.ru
С 28 июня владельцы участков лишатся прав на землю
Один из подобных сценариев был прокомментирован юристом Ириной Сиваковой. В конце 1990-х годов семейный садовый участок был передан в собственность дочери, которая позднее вышла замуж. После развода женщина планирует передать этот участок своей матери. Однако нотариус потребовал согласие бывшего мужа на договор дарения, вызвав вопрос о законности такого требования.
Эксперт отметила, что участок перешел в состав совместной собственности из-за того, что приватизация была проведена во время брака. Но, в соответствии с постановлениями российского Верховного суда, согласие второго супруга не требуется, если брак уже расторгнут.
Тем не менее, второй супруг сохраняет право на оспаривание сделки в течение года с момента, когда он узнал о ней. По данным журналистов pronedra.ru, ему нужно будет доказать, что одаряемый был осведомлен об отсутствии его согласия. Это правило прописано в статье №253 Гражданского кодекса.
В соответствии с законодательством, в случае если сельскохозяйственный участок остается неиспользованным в течение трех лет, могут быть приняты различные меры, включая его изъятие у собственника. Один из основных признаков неиспользования участка является покрытие его земли кустарником, деревьями или сорной растительностью, занимающими не менее половины площади. Для особо ценных сельскохозяйственных угодий этот процент снижается до 20%. Также важно отметить, что отсутствие признаков ведения сельского хозяйства на оставшейся части участка также может служить основанием для установления его неиспользования.
Если территория предназначена для строительства или садово-огородных целей, но на ней отсутствуют соответствующие постройки или работы, это также может рассматриваться как неиспользование участка по целевому назначению. Общий срок неиспользования участка, в течение которого могут быть применены указанные меры, составляет не менее пяти лет, включая срок на освоение земли, который суды часто определяют в два года. Перед началом процедуры изъятия собственнику должны быть предоставлены предупреждение о нарушении и возможность устранения этого нарушения.
Общество - похожие новости

Мораторий на гражданство: причины и последствия для общества
6:37 01.07.2025
Новые социальные выплаты с 1 июля: кто сможет их получить?
20:17 30.06.2025
Организация «Отцы рядом» предложили Госдуме ввести отцовский отпуск
20:05 30.06.2025
С 1 июля: Новый порядок хранения данных россиян — что изменится?
19:31 30.06.2025
Топливный парадокс: Как июль изменит ценовую политику на бензин?
23:38 29.06.2025
Бизнес

Топливный парадокс: Как июль изменит ценовую политику на бензин?
23:38 29.06.2025
Когда политика становится экономикой: влияние ближневосточного конфликта на российские цены
11:52 29.06.2025
Курс доллара на следующей неделе: прогнозируемые колебания и влияние на рубль
0:19 28.06.2025
Общество

Мораторий на гражданство: причины и последствия для общества
6:37 01.07.2025
Новая льгота для пенсионеров: как получить помощь при пенсии ниже 20 927 рублей?
0:32 01.07.2025
Денежный гороскоп с 30 июня по 6 июля: что будет с финансами у каждого знака Зодиака
20:33 30.06.2025
Законодательство

Новая льгота для пенсионеров: как получить помощь при пенсии ниже 20 927 рублей?
0:32 01.07.2025
Новые социальные выплаты с 1 июля: кто сможет их получить?
20:17 30.06.2025
С 1 июля: Новый порядок хранения данных россиян — что изменится?
19:31 30.06.2025
Ресурсы

Как правильно выбрать новостройку: основные критерии, важные советы
17:45 25.06.2025
«Свет коротнуло и пришлось менять всю проводку»: как сделать освещение в ванной и не попасть на дорогостоящий ремонт
18:57 24.06.2025
Ипотека под 5%: Россиянам предлагают выгодные условия на фоне кризиса новостроек
8:23 23.06.2025
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.