Цены на жилую недвижимость в Москве упали

Специалисты российского рынка недвижимости проанализировали результаты первых шести месяцев текущего года и заявили об ощутимом снижении цен на жилые проекты в Москве и Петербурге. Агентство «Росбалт» пишет, что ситуация складывалась так с начала 2017-го из-за значительной численности введенных в эксплуатацию так называемых бюджетных новостроек.

В масштабном исследовании под названием Global Residential Cities Index, проведенном специалистами консалтинговой структуры Knight Frank международного уровня, представлены 150 городов мира. Столица Российской Федерации занимает в этом рейтинге 136-е место. Снижение цен на жилье в Москве составило за рассматриваемый период 2,3 процента.

Санкт-Петербург оказался в перечне на 59-й строке – прирост цен на жилую недвижимость в Северной столице страны зафиксирован на отметке в 7,1 процента. Питер показал, таким образом, наилучший результат по увеличению стоимости недвижимости среди всех остальных городов нашего государства.

Эксперты практически единогласно выразили уверенность в том, что наблюдаемая сегодня тенденция продолжит сохраняться и на протяжении ближайших нескольких месяцев. Специалисты аргументировали свое мнение довольно высоким объемом предложений на рынке, а также указали на планы застройщиков, в которые входит активная продажа нового жилья. Кроме того, на стоимость жилья в столице России может оказать серьезное влияние и реализуемая здесь сегодня правительственная программа реновации.

Общий объем предложений первичных жилых помещений в Москве составил по итогам мая 2,71 миллиона квадратных метров. Отметим, что это в полтора раза выше показателя, зафиксированного за аналогичный период минувшего года.

На территории Новой Москвы рост оказался несколько скромнее: экспонируемой недвижимости за такой же период стало больше здесь на одну треть. Средняя стоимость жилья в российской столице достигла в мае текущего года 194 тысяч рублей за «квадрат», что на четыре процента меньше, чем было в 2016-м, а также на 24,7 процента ниже, чем зафиксировали в мае 2015 года.

При этом во всех других наиболее крупных городах планеты цены на жилую недвижимость активно продолжают сегодня расти, констатировали эксперты консалтинговой компании Knight Frank.

Отметим, что в тройке лидеров рейтинга оказались исключительно китайские города: Уси, Нанкин и Чжэнчжоу. Шанхай и Пекин в свою очередь сместились с третьей и шестой позиций Global Residential Cities Index – они занимают теперь 13-е и 12-е места соответственно.

В общей сложности в ТОП-10 городов мира по увеличению стоимости жилой недвижимости вошли семь населенных пунктов Китайской Народной Республики. Другие три позиции занимают канадские города Торонто и Гамильтон – они находятся на четвертой и седьмой строках, а также Осло – норвежская столица обосновалась на 10-м месте с приростом в 21 процент.