Цены на недвижимость в Барселоне выросли на 22% за год

Стоимость жилья на территории Барселоны растет сегодня практически вдвое стремительнее, нежели в любом ином испанском городе. Информационный портал Prian.ru пишет об этом со ссылкой на отчет, обнародованный специалистами ведущей оценочной структуры страны – компании Tinsa.За последние 12 месяцев, констатировали аналитики, цены на жилую недвижимость выросли в столице Каталонии на 21,7 процента. В Аликанте они поднялись при этом на 12,9, в Мадриде – на 10,8, а в Виго – на 10,2 процента. Стоимость жилья в столице одноименной провинции Кастельон-де-ла-Плане, между тем, продолжает демонстрировать снижение. Так, в Коста-дель-Асааре жилая недвижимость упала в цене на 12,6, в Валенсии – на 9,4, а в Леоне – на 5,6 процента. Наибольший скачок цен на жилье на территории Барселоны эксперты оценочной компании Tinsa зафиксировали в районе Старого города, где располагаются Борн и знаменитый на весь мир Готический квартал. За указанный период жилая недвижимость подорожала здесь на 35,7 процента, уточнили специалисты рынка. Другой ощутимый скачок имел место в самом центре – недалеко от Саррия-Сант Жервази. Прирост составил на этой территории 11,6 процента. Средняя стоимость жилья сейчас находится здесь на отметке в 4 200 евро за квадратный метр. Официальные представители Tinsa подчеркнули: этому показателю успешно удалось побить рекорд по-настоящему великолепного и всегда востребованного района Саламанки в Мадриде, где стоимость недвижимости подскочила за рассматриваемый период на 10,9 процента. Она достигает там сегодня уровня в 3 925 евро за один «квадрат».

Спрос на жилье в Испании продолжает демонстрировать рост

Эксперты отмечают, что стремительно увеличивающийся интерес к приобретению недвижимости на территории Испании оказал позитивное воздействие на развитие местного рынка, однако, цены на жилье при этом здесь несколько упали. В марте текущего года объем продаж показал рост на 19,5 процента к тому уровню, который был зафиксирован специалистами за аналогичный период 2016-го. О стабильности испанского рынка недвижимости говорить сегодня, однако, не приходится. По уточненной информации государственной Ассоциации нотариусов, объем реализации новостроек на территории страны сократился за минувший год на 11,5 процента. Продажи квартир в Испании подскочили при этом на 20,5, а семейных домов – на 15,6 процента. В целом по стране цены на недвижимость снизились за рассматриваемый период на 1,3 процента, и один квадратный метр стоит здесь сегодня в пределах 1 280 евро. Аналитики аргументируют ситуацию падением цен на односемейные дома – они упали на 6,2 процента. Квартиры продают по прежним расценкам. Однако, за исключением жилья субсидированного, средняя стоимость реализованных в марте апартаментов увеличилась на 0,3 процента. По словам эксперта Spanish Property Insight Марка Стаклина, рынок недвижимости Испании восстанавливается в настоящее время, что называется, полным ходом. Однако, при этом специалист констатировал, что цены на объекты в значительной степени варьируются, поскольку зависят они прежде всего от населенного пункта: стремительный рост показывают, в частности, крупнейшие рынки Балеарских островов и Барселоны, тогда как в мелких регионах стоимость жилой недвижимости снижается. Сведения по земельному кадастру демонстрируют в то же время, что объем продаж жилья в Испании в марте вырос на 28 процентов к уровню прошлого года, и он превысил трехпроцентное значение, которое было зафиксировано по итогам февраля 2017-го. Эксперты пояснили: рост обусловили скачки цен на 31 процент в Коста-Дораде и на 29 – на территории Барселоны. Упали продажи недвижимости на Канарах и в Лас-Пальмас – на четыре процента.