Инвестиции в недвижимость России во II квартале 2017 года выросли более чем вдвое
По итогам второго квартала текущего года общий объем сделок по инвестициям на отечественном рынке недвижимости составил 1,4 миллиарда долларов. В исследовании специалистов компании JLL говорится о том, что это больше чем в два раза превысило результат, который был зафиксирован экспертами за аналогичный период минувшего года, пишет РБК.Объем инвестиций за первые шесть месяцев 2017-го увеличился до отметки в 2,2 миллиарда долларов, что на 39 процентов больше, чем показатель прошлого года.
«Национальная валюта Российской Федерации торгуется сейчас в пределах значений от 56 до 61 рубля за один доллар, и она менее волатильна, если сравнивать с первым полугодием прошлого года, — отмечает глава отдела исследований JLL в РФ и СНГ Олеся Дзюба. — Мы говорим сегодня о том, что стабильность рубля, постепенное восстановление рынка недвижимости, а также экономического сектора нашей страны всячески способствуют улучшению инвестиционной активности в обозримой перспективе».
На протяжении первого полугодия, констатировала Дзюба, специалисты соответствующих ведомств успешно закрыли целый ряд тех сделок, переговоры по которым шли еще в прошлом году, а во втором полугодии 2017-го они рассчитывают на подписание еще нескольких важных документов. По прогнозам ведущих аналитиков JLL, по итогам 2017 года объем сделок по инвестициям на рынке недвижимости Российской Федерации сможет достичь показателя в 4,5 миллиарда долларов. За период с января по июнь, отмечают эксперты, доминировали в России инвестиции в сфере торговой недвижимости — 41 процент. На офисный сектор при этом пришлось 32 процента от общего объема. Наиболее крупным приобретением стало за последние полгода Fosun Group и Avica Management Company МФК «Воздвиженка Центр». Если говорить о доле зарубежных инвестиций в общем объеме, то она выросла с шести процентов по итогам первого полугодия 2016-го до 21-го процента – за аналогичный период 2017 года. По словам начальника отдела финансовых рынков и инвестиций JLL Евгения Семенова, инвестиционный рынок сейчас активно продолжает демонстрировать восстановление наряду с тем, что показал стабилизацию рынок аренды. Главный акцент эксперт сделал на том, что это влечет за собой существенный рост активности со стороны инвесторов из-за рубежа. К качественным российским объектам в России проявляют сегодня интерес и азиатские, и западные, и ближневосточные структуры, уточнил аналитик. Семенов напомнил, что первой компанией из КНР, которая закрыла инвестиционную сделку на нашем рынке недвижимости с 2010 года, стала Fosun Group. Наконец, единогласны специалисты в том, что неизменными продолжают оставаться ставки капитализации для активов институционального качества. В качестве главного ориентира для всех игроков рынка эксперты называют ставки капитализации в российской столице в пределах от 9 до 10,5 процента для торговых центров и офисов и 11-12,5 процента – для складов. В Санкт-Петербурге это 9,5-11,5 и 11,5-13,5 процента соответственно.
Бизнес - похожие новости

Кто выйдет на пенсию досрочно благодаря новому закону 2021 года
20:40 19.01.2021

Как меняются требования к чекам ККТ с 1 февраля 2021 года
11:35 19.01.2021

Насколько проиндексируют соцвыплаты с 1 февраля 2021 года
18:09 17.01.2021
Госдума рассматривает возможность дополнительной индексации пенсий
20:10 14.01.2021
Как меняется контроль за наличными расчетами в России с 2021 года
19:28 14.01.2021
Вступил в силу налог на вклады свыше 1 млн рублей
20:45 12.01.2021
Каким будет пособие по безработице в России в 2021 году
11:37 08.01.2021
Бизнес

«Промомед» инвестирует в инновационные лекарства 7 млрд рублей
21:44 24.12.2020
Доход без усилий и капитала: идеи малого бизнеса 2020 года с минимальными вложениями
17:18 29.10.2020
Невыгодная покупка: какие автомобили быстрее теряют в цене на вторичном рынке
15:31 08.10.2020
Общество

Насколько проиндексируют соцвыплаты с 1 февраля 2021 года
18:09 17.01.2021
Москва рассматривает возможность продления дистанционного обучения после зимних каникул
20:53 11.01.2021
Каким будет пособие по безработице в России в 2021 году
11:37 08.01.2021
Законодательство

Когда можно не отправлять детей в школу из-за погоды
20:39 20.01.2021
Кто выйдет на пенсию досрочно благодаря новому закону 2021 года
20:40 19.01.2021
Как меняются требования к чекам ККТ с 1 февраля 2021 года
11:35 19.01.2021
Ресурсы

Правительство РФ планирует продление льготной ипотеки на 2021 год
19:44 02.10.2020
Минтранс планирует сделать платными все российские дороги
9:59 15.09.2020
Прогноз цен на недвижимость в 2021 году: стоит ли ждать удешевления жилья
9:24 01.09.2020
Экономика

Биткоин может подняться до 100 000 долл.: прогнозы на 2021 год
20:04 05.01.2021
Новая «Прямая линия» с президентом Путиным пройдет в декабре 2020 года
20:44 11.12.2020
Россиян ожидает плановый рост цен на ЖКХ в 2021 году
10:54 08.12.2020
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.