Ипотека в РФ для пенсионеров 2024: как её оформить и стоит ли это делать — комментарии эксперта

Ипотека является одной из наиболее распространенных форм кредитования при покупке жилья. Возникает вопрос, доступна ли она для пенсионеров, учитывая их возраст и финансовое положение. Эксперты утверждают, что некоторые банки предоставляют ипотечные кредиты именно пенсионерам, хотя условия могут немного отличаться. Екатерина Сташкова, менеджер продукта «Ипотека» в компании «Сравни», подтверждает, что существует распространенное мнение о сложностях пенсионеров в получении ипотеки, особенно если они не работают. Однако, на самом деле это представление не соответствует действительности. Пишет портал БюджетРФ.
Главные правила оформления ипотеки для пенсионеров РФ в 2024 году
Возможностей оформления ипотеки для пенсионеров существует несколько, однако необходимо учитывать возрастные ограничения и сроки погашения кредита, устанавливаемые банками.
В офисе продаж можно подобрать наиболее подходящий вариант оплаты, выбрать квартиры с учетом индивидуальных предпочтений и рассчитать ежемесячный платеж и первоначальный взнос. Нет единого решения, каждый случай стоит рассмотреть индивидуально. Важно отметить, что многие банки-партнеры готовы одобрить ипотеку для пенсионеров. Современные жилые комплексы с удобной инфраструктурой и безбарьерным доступом отлично подходят для людей пожилого возраста. В малых городах такое жилье значительно повышает качество жизни и является отличной альтернативой ИЖС, — рассказал руководитель отдела продаж BM GROUP Иван Миряшов.
По словам коммерческого директора ГК «Отрада» Татьяны Павловой, для пенсионеров отсутствует прямая программа ипотеки, однако они могут воспользоваться ипотекой с государственной поддержкой по ставке 8% годовых. Если в семье есть двое несовершеннолетних детей, то возможно оформление семейной ипотеки со ставкой 6%.
Стоит отметить, что такие случаи чаще возникают, когда муж достигает пенсионного возраста. В современных реалиях дети рождаются и у людей старшего возраста, поэтому это нужно учитывать при планировании ипотечного кредита. Важно отметить, что возраст заёмщика на момент погашения кредита не должен превышать 75 лет.
Есть доход — будет и ипотека
Для рассмотрения заявки на ипотеку пенсионерам, а также другим заемщикам, необходимо будет подтвердить свой доход. Возможными подтверждающими документами являются выписка по счету банка, куда регулярно поступает пенсия, или выписка из Системы Формирования Резервов. Кроме того, для получения ипотеки необходимо иметь первоначальный взнос на покупку квартиры.
Страхование жизни также может повысить шансы на получение ипотеки для пенсионеров. В этом случае страховая компания берет на себя риски, и в случае наступления страхового случая задолженность перед банком погашается за счет страховщика. Однако стоит учитывать, что страховка жизни и здоровья может быть довольно дорогой из-за возраста заемщика.
Екатерина Сташкова отмечает, что шансы на получение ипотеки для пенсионеров повышаются, если у них есть дополнительные источники дохода или они готовы привлечь созаемщика или поручителя. В таком случае ответственность за погашение кредита распределяется между всеми участниками кредитного договора.
Таким образом, пенсионеры имеют возможность оформить ипотеку, однако они должны учитывать возрастные ограничения и сроки погашения кредита, установленные банками.
Банки - похожие новости

Важность лицензирования предприятий и его обязательность
16:18 09.02.2025

В России начались обсуждения новых выплат на детей до 23 лет
5:45 09.02.2025
Бизнес

Важность лицензирования предприятий и его обязательность
16:18 09.02.2025
DeepSeek и GPT: Сценарии отказа от доллара как главной резервной валюты
3:50 09.02.2025
Покупка долларов: стоит ли инвестировать в валюту прямо сейчас?
3:50 08.02.2025
Общество

Лишь отдельные группы: Названы категории россиян, которые могут получить пенсию по выслуге лет
0:15 10.02.2025
В России начались обсуждения новых выплат на детей до 23 лет
5:45 09.02.2025
DeepSeek и GPT: Сценарии отказа от доллара как главной резервной валюты
3:50 09.02.2025
Законодательство

Лишь отдельные группы: Названы категории россиян, которые могут получить пенсию по выслуге лет
0:15 10.02.2025
В России начались обсуждения новых выплат на детей до 23 лет
5:45 09.02.2025
В Крыму стало на несколько нерабочих дней больше, чем у всей России: список дат
0:15 09.02.2025
Ресурсы

Трезвые водители под угрозой: новые правила могут лишить прав за мелкие нарушения
15:06 25.01.2025
Почему металлочерепица — лучший выбор для вашей кровли
20:11 23.01.2025
Как эффективно обновить тормоза и не потерять в безопасности
9:59 22.01.2025
Экономика

Прогноз эксперта: Как изменится курс рубля до конца 2024 года?
5:45 15.12.2024
Рубль под давлением: Как миграция влияет на экономику России
0:15 15.12.2024
Доллар под давлением: прогнозы экспертов о будущем валюты при Трампе
7:35 14.11.2024
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.