Ипотека в РФ для пенсионеров 2024: как её оформить и стоит ли это делать — комментарии эксперта
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2022/12/foto-ipoteka.jpg)
Ипотека является одной из наиболее распространенных форм кредитования при покупке жилья. Возникает вопрос, доступна ли она для пенсионеров, учитывая их возраст и финансовое положение. Эксперты утверждают, что некоторые банки предоставляют ипотечные кредиты именно пенсионерам, хотя условия могут немного отличаться. Екатерина Сташкова, менеджер продукта «Ипотека» в компании «Сравни», подтверждает, что существует распространенное мнение о сложностях пенсионеров в получении ипотеки, особенно если они не работают. Однако, на самом деле это представление не соответствует действительности. Пишет портал БюджетРФ.
Главные правила оформления ипотеки для пенсионеров РФ в 2024 году
Возможностей оформления ипотеки для пенсионеров существует несколько, однако необходимо учитывать возрастные ограничения и сроки погашения кредита, устанавливаемые банками.
В офисе продаж можно подобрать наиболее подходящий вариант оплаты, выбрать квартиры с учетом индивидуальных предпочтений и рассчитать ежемесячный платеж и первоначальный взнос. Нет единого решения, каждый случай стоит рассмотреть индивидуально. Важно отметить, что многие банки-партнеры готовы одобрить ипотеку для пенсионеров. Современные жилые комплексы с удобной инфраструктурой и безбарьерным доступом отлично подходят для людей пожилого возраста. В малых городах такое жилье значительно повышает качество жизни и является отличной альтернативой ИЖС, — рассказал руководитель отдела продаж BM GROUP Иван Миряшов.
По словам коммерческого директора ГК «Отрада» Татьяны Павловой, для пенсионеров отсутствует прямая программа ипотеки, однако они могут воспользоваться ипотекой с государственной поддержкой по ставке 8% годовых. Если в семье есть двое несовершеннолетних детей, то возможно оформление семейной ипотеки со ставкой 6%.
Стоит отметить, что такие случаи чаще возникают, когда муж достигает пенсионного возраста. В современных реалиях дети рождаются и у людей старшего возраста, поэтому это нужно учитывать при планировании ипотечного кредита. Важно отметить, что возраст заёмщика на момент погашения кредита не должен превышать 75 лет.
Есть доход — будет и ипотека
Для рассмотрения заявки на ипотеку пенсионерам, а также другим заемщикам, необходимо будет подтвердить свой доход. Возможными подтверждающими документами являются выписка по счету банка, куда регулярно поступает пенсия, или выписка из Системы Формирования Резервов. Кроме того, для получения ипотеки необходимо иметь первоначальный взнос на покупку квартиры.
Страхование жизни также может повысить шансы на получение ипотеки для пенсионеров. В этом случае страховая компания берет на себя риски, и в случае наступления страхового случая задолженность перед банком погашается за счет страховщика. Однако стоит учитывать, что страховка жизни и здоровья может быть довольно дорогой из-за возраста заемщика.
Екатерина Сташкова отмечает, что шансы на получение ипотеки для пенсионеров повышаются, если у них есть дополнительные источники дохода или они готовы привлечь созаемщика или поручителя. В таком случае ответственность за погашение кредита распределяется между всеми участниками кредитного договора.
Таким образом, пенсионеры имеют возможность оформить ипотеку, однако они должны учитывать возрастные ограничения и сроки погашения кредита, установленные банками.
Банки - похожие новости
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2022/01/pochemu-novyj-nalog-na-vklady-mozhet-zatronut-rossiyan-s-depozitami-na-700-tysyach-rublej-rasskazali-eksperty-360x232.jpg)
Что такое депозит и как он работает?
20:43 26.07.2024
СК разрабатывает стратегию замещения трудовых мигрантов россиянами
11:40 26.07.2024
Бизнес
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/orgser_2-360x232.jpg)
Добровольная сертификация ГОСТ Р
21:54 18.07.2024
Основные принципы выбора склада для хранения товаров
9:01 17.07.2024
Курсы по тайм-менеджменту: Инвестиция в ваше время и успех
13:57 08.07.2024
Общество
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2023/05/pensiya-360x232.jpeg)
Новый закон о пенсиях: какие изменения ждут россиян
22:17 26.07.2024
Как получить до 350 тысяч на руки: разбираем понятие «единовременная пенсия»
18:43 26.07.2024
Прогнозы на 2025 год: Какие группы населения получат удвоенные пенсии?
16:39 26.07.2024
Законодательство
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/f631651f3df27ac6e5c5ec6e06c57e0c-360x232.jpg)
Как россиянам получить гражданство Болгарии и Греции в 2024 году
9:20 17.07.2024
Кто такой автоюрист и чем он занимается
18:13 13.07.2024
Даешь больше: МРОТ в России депутаты предлагают увеличить до 30 тыс. рублей
3:45 07.05.2024
Ресурсы
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/trendy-kuhni-360x232.jpg)
Как выбрать кухонный гарнитур в современном стиле: советы дизайнеров
8:32 23.07.2024
Основы и применение черного металлопроката
17:39 19.07.2024
Комфортный минивэн haima 7X: обзор модели
6:57 28.06.2024
Экономика
![](https://budgetrf.ru/wp-content/uploads/2024/07/tatarstan-ekonomika-360x232.jpg)
Татарстан вошел в топ-20 экономически сильных регионов
17:03 23.07.2024
Кредит под залог квартиры: особенности и возможные сложности
21:37 11.07.2024
Почему курс биткоина падает: объяснение финансового аналитика
13:30 06.07.2024
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.