Эффективные способы выселения: как избавиться от нежелательного жильца

Ситуация, когда в квартире, которую вы приобрели, зарегистрирован человек, о котором никто не знает, становится всё более распространённой. Владельцы жилья нередко сталкиваются с такой проблемой после покупки недвижимости. Это может вызвать множество трудностей, так как наличие незнакомого человека в списке зарегистрированных лиц может ограничить ваши права на собственность. Поэтому важно знать, как действовать в подобной ситуации и какие шаги предпринять для устранения этой проблемы. Об этом пишет budgetrf.ru
Прописка без согласия: что делать, если у вас живет чужой человек?
Подобные ситуации, когда в квартире оказывается зарегистрирован посторонний человек, могут возникать по ряду причин, зачастую связанных с ошибками в документах или намеренными действиями третьих лиц. Эти «невидимые жильцы» могут стать источником множества неприятных сюрпризов для законных собственников. К примеру, на их имя могут приходить штрафы, а в счетах за коммунальные услуги могут отражаться лишние расходы, что создает дополнительные финансовые нагрузки.
Чтобы избежать таких неприятностей, важно регулярно проверять, зарегистрированы ли в квартире кто-либо, помимо известных жильцов. Сделать это можно через портал «Госуслуг» или обратившись в многофункциональный центр (МФЦ). Там доступны различные документы, такие как информация из домовой книги, адресная справка или единый жилищный документ, если данные уже переведены в цифровой формат. При приобретении недвижимости в ипотеку, покупатель может рассчитывать на то, что банк проверит эти сведения в процессе оформления кредита. Тем не менее, не стоит полагаться только на банк — важно также самостоятельно удостовериться в чистоте документов.
Если в квартире действительно остается прописанный посторонний человек, новый собственник имеет право требовать компенсацию у прежнего владельца. Нередко такие ситуации возникают, когда человек остается зарегистрированным в квартире из-за технической ошибки или подачи поддельных документов. Обычно эти лица не проживают в жилом помещении, не несут расходов по коммунальным платежам и не уплачивают налоги на имущество. Чтобы аннулировать их регистрацию, необходимо обратиться в суд.
Для этого потребуется подготовить пакет документов, который включает в себя исковое заявление о выселении, копию паспорта собственника, документы, подтверждающие право собственности на жилье, а также при необходимости — квитанции об оплате коммунальных услуг. Судебное разбирательство в таких делах обязательно проходит с участием прокурора, который должен быть уведомлен путем отправки копии иска. Процесс может занять от трех до шести месяцев, что требует терпения и готовности к возможным задержкам.
Сложности могут возникнуть, если речь идет о бывших членах семьи. В случае необходимости «выписать» бывшего супруга или ребенка, потребуется предоставить дополнительные документы, подтверждающие развод или факт родства. Однако если данный человек также является собственником, снять его с регистрации без его согласия возможно только в исключительных случаях. Это может произойти при наличии у него незначительной доли в праве собственности, отсутствии участия в расходах и фактическом непроживании в квартире. В остальных ситуациях суд, как правило, встает на защиту прав собственника, что еще раз подчеркивает важность тщательной проверки всех документов и статуса жильцов перед приобретением недвижимости.
Законодательство - похожие новости
Бизнес

«Де Хёс» отправляет медикаменты и гуманитарные грузы в зону СВО и больницы Курской области
22:12 20.05.2025
Финансист Ермилова: Новые ограничения на переводы для россиян вступят в силу с 30 мая
23:19 13.05.2025
Риски на валютном рынке: доллар может достичь 110 рублей, предупреждают эксперты «Айгенис»
18:41 10.05.2025
Общество

5 хитростей кассиров: как крупные сети обманывают покупателей
22:39 20.05.2025
Молоко по цене золота: как инфляция бьет по семейному бюджету россиян
0:15 20.05.2025
Деньги и звёзды: финансовый прогноз на неделю с 19 по 25 мая 2025 года
5:45 19.05.2025
Законодательство

Новые правила: В ГД предложили учитывать надбавки за работу в выходные и праздники
3:50 19.05.2025
Теперь полностью запретят: неожиданные изменения для российских пенсионеров с квартирами
7:15 18.05.2025
Штраф 15 000 рублей для всех россиян, у кого установлены радиаторы отопления в квартирах, введен с 14 мая 2025 года
3:40 18.05.2025
Ресурсы

Эксперт напомнил россиянам, когда у должника могут забрать единственное жилье
0:15 15.05.2025
Преимущества покупки жилья в новостройке: инвестиции с перспективой
9:29 12.05.2025
С чего начать покупку вторичного жилья?
13:57 30.04.2025
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.