В следующем году ЦБ может лишить доступной ипотеки 33% россиян
Ужесточение правил в отношении доступных кредитов, запланированное Центробанком на 2018-й, способно лишить около трети заемщиков возможности брать ипотеку на покупку жилья в массовом сегменте.
К таким выводам пришли специалисты «Метриум Групп», проанализировав кредитные привычки жителей московского региона. Около трети заемщиков здесь стараются взять ипотеку с низким (до 20%) первоначальным взносом. В следующем году ЦБ отнесет такие кредиты к ссудам с повышенным риском и ужесточит требования к выдающим их банкам.
Планы регулятора вызваны чрезмерной активностью в данном сегменте. За 8 месяцев 2017-го доля ипотек с невысоким первым взносом выросла на 13,8%, достигнув 20,6%. Основная часть (20%-50%) приходится на покупку лотов массового сегмента. Но и покупатели жилья в более дорогих комплексах также часто предпочитают доступную ипотеку. В данном секторе ее процент варьируется от 20% до 30%. Такие ссуды имеют повышенный риск непогашения, считают в ЦБ. Еще сильнее эта проблема может проявляться в займах без первоначального взноса, также присутствующих в пакетах услуг некоторых компаний. Например, подобная программа представлена в ЖК «Новый Зеленоград».
Исследователи «Метриум Групп» подчеркивают, что низкий первый взнос является единственной возможностью для некоторых покупателей обзавестись собственным жильем. Ограничение числа и возможностей таких программ может заставить многих людей отложить сделку. В результате рынок жилья, демонстрирующий некоторое восстановление в ряде регионов, может вновь столкнуться с проблемой низкой покупательской активности. По оценкам специалистов, сектор рискует потерять около трети клиентов.
В компании уверены, что, несмотря на опасности для жилого сектора, ЦБ реализует свои планы.
Банки - похожие новости

Кто может рассчитывать на пенсию выше 30 тысяч рублей в 2021 году
15:57 21.01.2021

Когда можно не отправлять детей в школу из-за погоды
20:39 20.01.2021

Кто выйдет на пенсию досрочно благодаря новому закону 2021 года
20:40 19.01.2021
Как меняются требования к чекам ККТ с 1 февраля 2021 года
11:35 19.01.2021
Насколько проиндексируют соцвыплаты с 1 февраля 2021 года
18:09 17.01.2021
Госдума рассматривает возможность дополнительной индексации пенсий
20:10 14.01.2021
Как меняется контроль за наличными расчетами в России с 2021 года
19:28 14.01.2021
Вступил в силу налог на вклады свыше 1 млн рублей
20:45 12.01.2021
Бизнес

«Промомед» инвестирует в инновационные лекарства 7 млрд рублей
21:44 24.12.2020
Доход без усилий и капитала: идеи малого бизнеса 2020 года с минимальными вложениями
17:18 29.10.2020
Невыгодная покупка: какие автомобили быстрее теряют в цене на вторичном рынке
15:31 08.10.2020
Общество

Кто может рассчитывать на пенсию выше 30 тысяч рублей в 2021 году
15:57 21.01.2021
Насколько проиндексируют соцвыплаты с 1 февраля 2021 года
18:09 17.01.2021
Москва рассматривает возможность продления дистанционного обучения после зимних каникул
20:53 11.01.2021
Законодательство

Когда можно не отправлять детей в школу из-за погоды
20:39 20.01.2021
Кто выйдет на пенсию досрочно благодаря новому закону 2021 года
20:40 19.01.2021
Как меняются требования к чекам ККТ с 1 февраля 2021 года
11:35 19.01.2021
Ресурсы

Правительство РФ планирует продление льготной ипотеки на 2021 год
19:44 02.10.2020
Минтранс планирует сделать платными все российские дороги
9:59 15.09.2020
Прогноз цен на недвижимость в 2021 году: стоит ли ждать удешевления жилья
9:24 01.09.2020
Экономика

Биткоин может подняться до 100 000 долл.: прогнозы на 2021 год
20:04 05.01.2021
Новая «Прямая линия» с президентом Путиным пройдет в декабре 2020 года
20:44 11.12.2020
Россиян ожидает плановый рост цен на ЖКХ в 2021 году
10:54 08.12.2020
Рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем присылать вам самую важную информацию в конце дня.